買房大概要多少錢
很多東西能極大地提高生活質量以及生活中的幸福感，那麼更別說在買房子的時候，隨著房價隨著上漲，人們購買房屋需要支付的金額更多，也是基於這個原因在付房款的時候，發展出了一套更為完善的分期支付的體系。這個就可以說是按揭貸款的一個基本情況，貸款對借貸人的經濟情況要求也比較嚴格，那麼一般來說，買房子預算多少錢，買房子月供怎麼算？快跟著小編一起看下吧。
一、買房子預算多少錢？
1、首付基本上都需要在總房價的30%，因此可以推算出購房者整體的購房預算。像8萬首付。這個首付的比例在整體的購房群體中都不算高的，甚至可以說的低首付的群體，這樣算下來大概只能購買到4000元一平米價格的房子。
2、另外降低首付的話，貸款的壓力都會更著重在月供上，因此也需要購房者考慮自己的平時的還款能力。
3、除此外，買房的預算不僅需要考慮首付、還需要考慮裝修、房產稅、手續辦理的花費等情況。
二、買房子月供怎麼算？
1、貸款買房的時候通常需要向銀行進行申請，儘管在有機會的情況下大家會更傾向使用公積金賬戶來進行住房貸款的申請，但是公積金賬戶上申請貸款的條件更加嚴苛，並且公積金的申請額度是與公積金上的餘額掛鉤的。
2、這樣的情況下，大部分人無法透過公積金貸款完全覆蓋房貸，所以再申請商業貸款補全剩下的房款金額是更加常見的操作。
3、那麼不論是商業貸款還是公積金貸款，都是需要借貸人有穩定的還款能力的。借貸人的還款額最高不能超過總收入的一半，否則這個貸款的數額與借貸人在相關機構的角度上會認為並不穩定，很難透過銀行及相關機構的審批。
3、具體貸款買房的每月的還款是由還款方式也就是選擇等額本金或者等額本息的方式以及申請的時間長短來看的。
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