債券回購利息怎麼算
焦點財經訊
8月30日，旭輝控股召開2022年中期線上業績會。旭輝控股董事局主席林中、旭輝控股執行董事、旭輝建管董事長陳東彪、旭輝集團執行總裁汝海林及旭輝控股執行董事及CFO楊欣出席會議。
據披露，2022上半年，旭輝控股的合同銷售金額為631億元，經營活動所得現金淨額為正數，持有物業收入為6。623億元，同比增長69。5%，核心淨利潤為18。20億元，核心淨利潤率為6。1%。
截止2022年6月30日，旭輝控股的淨負債對股本比率為78。5%，在手現金充裕達312億元，加權平均債務成本為4。9%，同比下降0。1個百分點，平均貸款年限為4。7年。
業績會中，旭輝控股集團董事局主席林中表示，債券市場的波動是在整個行業波動的背景下，資本市場的正常反應。隨著房地產市場逐漸趨穩，債券市場中的不合理價格波動也會逐步得到恢復。
談及旭輝的應對策略，他表示，首先，是堅持公開透明，向資本市場介紹清楚企業的經營和發展狀況。旭輝到目前為止沒有一筆債務違約，沒有一筆利息延期支付，整體經營發展是穩健和健康的。此外，旭輝也會在市場上主動回購債券，但是資金量不會太多，因為企業還是要把錢更多留在業務發展上。
他指，旭輝的資金是要用來為股東創造更多價值的，只有更好的發展業務，才能給股東產生更大的價值和更多的盈利。但是在波動的時候，旭輝有餘錢，也會持續債券回購，旭輝有信心能100%回購到期的所有債券。
半年報顯示，得益於長期穩健經營構築的良好信用，旭輝獲得了監管層與金融機構的認可與支援。6月，作為民營示範房企，旭輝使用信用保護工具成功發行5億公司債，利率5。5%，近期也在積極探索全新的融資模式。
此外，上半年，在流動性收緊的大環境下，旭輝實現新增公開市場直接融資超46億元，是為數不多完成境內外多渠道融資的民營房企。在手銀行授信額度超2，000億元，較2021年末持續增長。銀行各類融資順暢，開發貸款規模有所提升。得益於多元的融資方式，旭輝上半年加權融資成本進一步下降0。1個百分點，至4。9%。
業績會中，旭輝管理層還提到，旭輝對合作方進行了分類管理，主要合作方為國央企、穩健的民企，以及部分外資開發商。多舉措之下，旭輝合作方風險的敞口已有所下降。經過排查，旭輝涉及債務違約合作方的專案總量可控，佔比僅有個位數。