唐道河湟裡在哪裡
近日，一年一度的FIRST電影節又將在西寧舉辦，可謂是大咖雲集。
未來，《西寧十四五規劃和二〇三五年遠景目標綱要》提出的西寧FIRST影視文化城，也將為這座城市帶來更多的文化魅力。這座西寧FIRST影視文化城在哪裡呢？就在北川河新區。
如果說，河湟文化代表著西
寧的傳統，FIRST電影節就代表著西寧的時尚
。未來北川陽光城唐道就將成為西寧傳統文化與時尚文化的融合體，成為西寧新的文化地標。
壹丨強強聯手 近百萬平城市客廳
2021年1月11日，全國房地產開發商綜合實力1TOP15的陽光城攜手唐道，拿下北川河2020BC-24、2020BC-25、2020BC-26等三宗優質土地，面積合計495。74畝，這也是北川河新區最後的絕版地塊。
未來，大型購物中心、特色商業街區、超高層公寓、濱湖住宅區等，此將沿著北川湖一字排開，將城市繁華倒映在北川湖中，
西寧“金雞湖”的前景已經可以預見
。
專案效果圖
未來在北川湖東側，尤其是蘭新高鐵上，北川的夜景將會更加瑰麗。向馳騁在高鐵上的客人們展示西寧最美的景緻，成為西寧的城市名片。
據悉，陽光城·金座丨長島規劃建築面積近百萬平米，集6大業態：溼地公園、濱水商業街、高階住宅、星級酒店、地標建築、高階寫字樓等為一體，打造西寧封面級城市會客廳。
專案效果圖
未來，陽光城·金座丨長島不僅是西寧的建築地標，更是國際社群業主生活的承載體。
貳丨半島商業 3.0唐道商業街區
陽光城·金座丨長島以
“濱水劇場”+“城市會客廳”+“影視運動公園”+“生態輕奢社群”
的空間形態，突破傳統綜合體，重新構建人與城市機能、自然生態以及生命個體之間的關係。
陽光城·金座丨長島作為濱水商業區，距離6號湖僅83米，可以充分享受濱湖帶來的生態優勢，從而打造西寧極具特色的商業街區。
專案效果圖
此前，不少購房者覺著北川商業區比較遠，但事實上陽光城·金座丨長島的濱水商業區距離老城區非常近，只是受限於現有鐵路線，而無法得到直觀的感受。
陽光城·金座丨長島的濱水商業區
最南端在城北國際村的東側，到天峻橋直線距離不足1.5公里
。換言之，鐵路改線後，朝陽片區的居民可以透過濟湟路、長寧路等直抵陽光城·金座丨長島濱水商業區。
隨著朝陽西路和朝陽東路改擴建工程的推進，朝陽片區居民通往陽光城·金座丨長島濱水商業區的道路將會更加通暢。
區域衛星地圖
眾所周知，西寧正在寧大高速祁家城立交建設新的高速口，而這個
新增的祁家城高速口到陽光城·金座丨長島的濱水商業區，距離也在1.5公里左右
。
可以說，陽光城·金座丨長島的濱水商業區位於北川河新區與老城區的交會處，可以直接吸納北川河新區、高新區和朝陽片區的消費者，並透過起家成高速口吸納北川外的消費者，而成為北川新的商業中芯。
叄丨教育高地 2.8萬㎡北川學校
任何區域的發展，離不開教育的支撐。作為北川河新區的核心教育配套，北川學校（陶昕學校）將於2021年8月正式投入使用，8月底實現招生。
據悉，北川學校（陶昕學校）建設總投資3。1億元，新建校舍28516。66㎡，是一所九年一貫制義務教育學校，辦學規模為小學36個班1800個學位、初中18個班900個學位。
北川學校規劃圖
也就是說，北川學校（陶昕學校），為區域提供9年義務教育服務，區域內的學生可以從小學一年級上到初中九年級。
雖然很多小區都可能上北川學校（陶昕學校），但陽光城·金座丨長島無疑是最為便利的小區之一。
專案效果圖
北川學校(陶昕學校)被陽光城·金座丨長島在東、西、北三面包圍
，目前規劃的四片住宅區，都與北川學校（陶昕學校）緊密相連。
與學校一路之隔，使得陽光城·金座丨長島成為北川河新區在售樓盤中的佼佼者，便捷地享受區域的高品質教育配套。
肆丨濱水社群 1500米北川河景
北川河溼地公園是青海西寧湟水國家溼地公園重要的組成部分，總面積約173。5公頃，水域面積達到1400畝，綠化面積達到2000畝，是西寧最大的溼地公園，也將是準AAAA級景區。
北川河新區樓盤眾多，其中又以濱湖住宅最為稀缺。而透過陽光城·金座丨長島的地塊位置可以看出，
緯二路以南的北川河湖區，基本都被陽光城·金座丨長島環抱
。
北川河新區規劃圖
緯二路以南的湖景線，長度在1。5公里，面向的是北川河湖區最大的6號湖，湖景面積達600畝。此前很多可以看見湖景的小區，以後將很難看到湖面。
對於陽光城·金座丨長島來說，四片住宅區中，緊鄰湖面的主要是9號地塊，而陽光城·金座丨長島也將9號地塊作為首開區域。
很多樓盤賣房子，都是將最好的地塊壓到最後，但
陽光城·金座丨長島卻將最好的地塊首先拿出
來，體現了足夠的誠意
。考慮到樓盤低開高走的定價策略，不失為很好的買入時機。
專案效果圖
園林方面，陽光城·金座丨長島以陽光城依託外部的“北川河溼地公園”，融合內部園林打造，打造“雙公園”的居住體驗。
陽光城·金座丨長島以陽光城透過自然、樂聚、健康等三大主題場景為主線，打造一街/一軸/二環/四劇場/八組團的園林景觀，中軸以大尺度草坪空間營造公園體驗。
專案示意圖
陽光城·金座丨長島9號地塊以充滿儀式感的入戶門廊、地上地下雙入戶酒店式大堂、滿足多齡段兒童玩樂的童夢城堡、為業主量身定製的名仕會所、四季園林、立體景觀等，為業主營造全齡段的多元生活空間。
社群空間打造方面，陽光城·金座丨長島9號地塊打造露天影院、閱讀空間、太極空間、林下空間、自然空間、全齡空間、兒童空間、活力空間和其他空間等八大社群空間，形成“驚奇、沉浸、探險、活力、放鬆和溫馨的居住空間體驗。
展示區效果圖
而今，容積率僅為2。0，建築面積約104-173平米的湖景舒闊人居8月初首度面世。現代玻璃光幕立面，通透瞰湖，你心動了嗎？
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陽光城·金座|長島，致敬西寧新生活!與青海，共陽光!
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房價丨北川丨南川丨違約丨萬科丨後半場
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作者/來源：劉先生的地產法律觀
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