綠城地產屬於什麼檔次
房企暴雷後，買了房的人最擔心什麼？
“會不會爛尾”。
比如去年的佳兆業，瘋狂低價促銷，不少朋友趁機上車，原以為是“撿漏”，沒想到是“撿雷”。
好在，現在佳兆業、恆大都有一些好訊息在路上，準業主可以先安心過個好年了。
01.
好兆頭
佳兆業開始處置資產
這兩天，佳兆業有兩個好兆頭。
先說第一個。
今天來自財聯社的最新訊息，深圳國資委旗下的深圳市投資控股有限公司
（深投控）
，
已與佳兆業子公司佳兆業文體科技集團簽訂投資條款清單，擬定初步的收購意向框架。
也就是說，從去年11月暴雷到現在，佳兆業已經邁出了處置資產這一步。
而在佳兆業水深火熱的時候來救場的，依然是國資系。
如果收購成功，不僅回血有望，也可以穩定人心。
第二個好訊息，佳兆業悅峰昨天發出公告，被華夏銀行挪走的購房者預售款，已經返還，並用於復工復產，將全力確保專案如期交付。
事件的背景是，華夏銀行佛山分行在佳兆業暴雷後，為避免佳兆業還不上開發貸，擅自將商品房預售款從專用賬戶上劃出，導致樓盤停工。
現華夏銀行已返還預售款，意味著
年後有望復工。
更重要的是，佳兆業在佛山的兩個專案，接近封頂，所需的資金量不會太大。且專案都公示了監管賬戶，資金足夠用於後續的建設，
交付問題應該無需太擔心。
佳兆業悅峰進度——
1/6/7棟：整體進度97%；
4/5棟：整體進度92%；
2/3棟：整體進度87%；
佳兆業廣雅院進度——
1#、2#、3#、4#、5#、7#全部封頂
02.
信達高管入駐恆
恆大不躺平
最先暴雷的恆大，依然沒有躺平。
前天（1月23日），
恆
大官宣了董事會成員中兩名成員的變動。
重點是，與
恆
大毫無關聯的信達香港董事長梁森林，從“局外人”成為了董事會的新面孔。
要知道，信達是最早組建的金融資產管理公司，專門從事不良資產處置的四大AMC之一。有著央企背景的它，還肩負著為國家化解金融風險的歷史使命。
顯然，信達香港董事長梁森林的加入，
是為了幫助恆大解除危機。
另一方面，官方對於恆大的關注度，也相當高。
2021年12月，廣東省政府也派駐了工作組，督促推進企業風險處置工作。
2022年1月20日，廣東省代省長王偉中作政府工作報告表示，按照市場化法治化原則，穩妥推進恆大集團等房地產企業債務風險化解處置。
因此，儘管
恆
大還有鉅額債務違約，企業危機能否解除還是個未知數，但至少對於準業主來說，一切還都在向好的方向發展。
1月17日，據恆大集團官方微信公眾號，恆大集團復工復產成效初顯：截至12月底恆大全國復工率92。9%，
12月完成交樓37899套，1月計劃交付3萬套
（而在此之前的幾個月，都沒有超過1萬套）
。
而除了復工復產外，恆大的資產變賣，依然在繼續。
1月15日，恆大在順德大良歡樂海岸旁的專案，由央企五礦100%接手。
與此同時，當代、世茂、雅居樂等暴雷的房企，最近也在加緊資產處理——只要專案有接盤俠，對於已經購房的準業主來說，就有希望。
當然，這個希望，只是收樓的希望。
後續配套、建築品質、裝修質量、園林綠化、物業服務……能不能得到保證，就另說了。
不過，隨著暖風吹向地產，房企可以稍微鬆口氣，暴雷會減少，今年的日子過得至少不會比去年差。