一手房提點多少
一般情況下買一手房，銷售人員都會說這個是低價了，樓盤都是統一價，不能講價的，切記這些都是官方話術，不要被騙了。
如果您現在買一手房的記得要砍價，砍價時要大膽的砍價，不要扭扭捏捏的，你不大膽的砍價，吃虧會是你自己，我們生活中只要是商品就可以砍價，一手房也不例外。每年從年中開始，開發商都會拼老命衝業績，迅速回籠資金，各大品牌開發商都會盤點樓盤資料和回款金額，對外公佈銷量排名，這段時間的優惠力度是最大的，所以去售樓部買房的時候要扛起十八米長刀大膽的砍價。
砍價需要做好以下功課；
1。去到售樓部銷售員問你是投資的還是自住的，統一跟銷售說自住的，家裡經濟不富裕，買房的首付大部分都是借來的，要哭窮。
2。房子看好的最好兩夫妻一起去砍價，分別唱紅黑臉，唱黑臉的是做主的，因為銷售看到夫妻都來肯定是誠心買房的，給你報的價格一般都是實價，不會虛報太高，等到銷售把手裡的折扣放出來後，唱黑臉的就跟銷售談，叫銷售把經理或者負責人出來談，順勢拿出銀行卡或者現金放在桌子上，明確告訴銷售把經理或者負責人叫出來談妥立馬交定金籤合同，此時要注意銷售去叫的是不是經理，一般銷售不一定肯讓步，會叫同事冒充。
3。不要把心理價告訴銷售，一定要銷售叫經理或者負責人過來談，談的過程中一步一步的慢慢磨，直到經理和負責人把他們手裡的折扣放出來。去談價的時候要做好準備，時間充足，慢慢磨死他們，一定要顯示只要價格能談下來我就買的表情和意向，拖住銷售，讓他沒時間去接待其他顧客，銷售可能會直接露底給你，這樣目的就達到了。
4。對銷售採用全國統一話術，我會給你介紹我朋友來這裡買房，到時候肯定找你買，不找其他人。
記住買房要大膽的砍價，不要暴露自己低價，拖住銷售，死磕！