首頁 > 歷史

萬達一年收租4百億,王健林卻瘦了不少,王思聰的婚事更讓他煩惱

作者:由 商業評說 發表于 歷史日期:2022-10-05

大瓶營養快線多少錢一瓶

富力5。5億出售北京一個酒店的事情引起了關注,因為這個酒店是之前富力從萬達手上買下的。2017年富力花了199億買下了70多個萬達酒店,當時也是轟動一時。

富力買下萬達的酒店之後,老闆張力曾經非常高興,並且說賺了一些錢。可是如今5年過去了,富力資金壓力巨大,不得不出售資產來回籠資金。富力這次買這個酒店也虧了6000多萬。

萬達一年收租4百億,王健林卻瘦了不少,王思聰的婚事更讓他煩惱

同時也說明王健林當年賣掉70多家酒店是對的。其實如果看到2021年萬達的財報,你就知道王健林確實太對了。2021年萬達商管集團實現營收471。05億,同比增長20。37%。在利潤方面,算上公允值的話總計是132。92億,其中公允價值變動收益53。43億元。

從這個角度來說,萬達的經營利潤還有高達80億左右,還是一個非常不錯的數字。同時萬達廣場的數量正在快速增加,而且新增的萬達廣場幾乎都是輕資產合作的模式。這些專案萬達不需要出錢不出地,只需要負責管理,而賺到的租金可以三七分成。簡單來說,這些專案都是可以旱澇保收的。

萬達一年收租4百億,王健林卻瘦了不少,王思聰的婚事更讓他煩惱

2017年王健林那次大甩賣,當時引起了很大的爭議,可是如今證明王健林真的是對。萬達的負債率大大降低,公司也回到了盈利的正軌。看看富力、融創、蘇寧、恆大這些公司,再看看萬達,不得不說王健林真的是高明。

公司的事情王健林暫時不需要煩惱了,可是王健林也有新的煩心事。關注王健林的人就會發現,這幾年王健林瘦了很多。10年之前,王健林整個人跟如今的狀態確實不一樣。

當年人年紀大了,其實瘦一些反而比肥胖一些好。當然王健林公司上軌道了,但是他也有煩心事,那就是王思聰的婚事。王思聰是王健林的獨子,其實這幾年創業也是有模有樣。雖然王思聰暫時沒有獲得太大的成就,但是他也在努力。

萬達一年收租4百億,王健林卻瘦了不少,王思聰的婚事更讓他煩惱

之前王思聰創業虧掉了20億,王健林也沒有出手幫忙,都是王思聰自己搞定的。王思聰如今在努力,事業也早晚會成功的,畢竟能力、見識、基礎都擺在這裡。可是讓王健林擔心的就是王思聰的婚事了。

這其實跟家業傳承沒有關係。王健林已經70歲了,王思聰也是30多歲了。天底下沒有一個父親不願意早點看到兒子成家立業。王健林肯定也想早日當爺爺,抱上自己的孫子。

這個肯定是做父親的一個單純要求而已。王健林說過,未來對自己的資產會有一個很好的處理,不會直接留給王思聰。他會讓王思聰自己去創業。王健林曾經說,他的目標是建立一個世界最大的慈善基金。

萬達一年收租4百億,王健林卻瘦了不少,王思聰的婚事更讓他煩惱

過去10年,王健林幾乎每年都會捐幾個億到十幾億不等。王健林肯定是希望把萬達的生意完全坐上軌道,然後未來把股權捐出來,建立一個龐大的慈善基金,讓萬達創造的利潤都用來做慈善。

其實這個想法是非常好的。越來越多富豪都認為留家產給子女沒有太大的用處。因為很多富豪都開始明白,留太多的家產給子女,最後很大機率也是被敗光,這個世界沒有絕對可以永久富裕下去的家族,不管你曾經那麼富有,都有可能敗光家產。當年清朝末年的首富盛宣懷留下的資產比如今任何一個富豪還多,可是他的兒子用了20年就敗光了。

萬達一年收租4百億,王健林卻瘦了不少,王思聰的婚事更讓他煩惱

馬來西亞首富郭鶴年就說了,我兒如我,留錢做什麼,我兒不如我,留錢做什麼。其實對於這一輪的地產調整,也是讓我們看到王健林的能耐。

真的是潮水退去之後,才知道誰到底在裸泳。王健林提前在2017年就賣資產降低負債,如今別人都不行了,萬達卻成功上岸了。王健林曾經說過,他的目的是把萬達做到年租金100億,到了那個時候萬達就是任憑風浪起,穩坐釣魚船了。

萬達一年收租4百億,王健林卻瘦了不少,王思聰的婚事更讓他煩惱

現在萬達年租金已經做到400億了,隨著現在全國幾百個萬達廣場越來越成熟,10年之後,萬達年租金收入做到1000億並不是沒有可能。幾年之前,王健林一直想要擴張,投入很多非核心行業,幸運的是他醒悟比較早,這幾年賣掉了很多非核心行業。

恆大這些公司都是沒有醒悟了,直到現在還在搞造車,如今也是陷入了發展的困境。王健林的魄力、眼光確實都值得其他企業家好好學習。