剛買的房子能馬上賣嗎
半島全媒體記者 郭振亮
“盼了快三十年，終於拿到證啦！”1月13日，市北區撫順路的青島理工大學所屬一處單位自管“團結戶”住房購房人尹海青夫婦順利辦證，承租人終於盼來了“團結戶”住房產權證。據悉，這是全市首例透過公有住房出售後產權按份共有方式辦證的“團結戶”住房，在青島市住房制度改革歷史上具有里程碑意義，讓承租居民實現了購房辦證心願。
“團結戶”是一個充滿時代烙印的詞彙，上世紀八九十年代，由於房源緊張，單位為解決職工住房問題，將一套住房分給兩戶或三戶家庭共同居住。但因“團結戶”住房不是成套獨用住房，不能申請出售辦證，“房子不是自己的”成為這些群眾最大的心結。如今，經過層層破冰，團結戶居民也終於迎來了期盼已久的產權證。“我在團結戶裡住了二十多年，如今住房產權證辦出來了，住的也放心了。”作為全市首個取得“團結戶”住房產權證的業主，尹海青激動地告訴記者，如今有了“證”， 他和愛人也有了歸屬感。
“這次產權證的發放，是青島市在團結戶住房出售工作中邁出的第一步，實現了承租家庭多年來的心願。”市住房城鄉建設局住房保障中心主任趙建軍告訴記者，今年，市住房城鄉建設局將繼續會同試點單位認真總結經驗做法，不斷完善政策措施，把團結戶住房出售工作面向全市推開，讓這項政策惠及更多承租家庭，切實提升群眾的獲得感幸福感。
市不動產登記中心登記受理處處長路平告訴記者，針對本次辦證的落地，登記受理處多次溝通了登記中心法規處、資訊處以及相關基礎部門，針對目前的登記流程進行了最佳化和改造，做出了符合標準的細緻、嚴謹的不動產登記證書。
市住房城鄉建設局、市自然資源和規劃局堅持想群眾之所想，急群眾之所急，解群眾之所憂，想辦法幫助“團結戶”住房承租居民購房辦證作為“我為群眾辦實事”的具體舉措。在反覆研究論證基礎上，青島市出臺了《青島市“團結戶”住房出售試點工作方案》，在一定範圍內開展“團結戶”住房出售試點工作，為有需求的居民提供購房辦證的途徑。試點範圍內的“團結戶”住房承租人在自願前提下，同時申請購買所承租的“團結戶”住房，產權按份共有。
“購房人可享受2000年同類區域成套公有住房出售價格相關優惠政策。”市住房城鄉建設局住房保障中心房改服務處處長孫超告訴記者，“團結戶”住房辦證後，產權份額既可繼承或贈與，也可根據規定交易，可以最大限度保護購房群眾的利益。下一步，市住房城鄉建設局將組織有關單位認真總結試點工作經驗，進一步研究完善政策，將這項惠民政策向全市推開實施。
（大眾報業·半島新聞）