徵收是拆遷嗎
土地徵收一直同時出現在每個場所和各種各樣文章內容之中，非常容易讓人搞混，覺得徵收土地就是說拆遷，拆遷就是說徵收土地，實際上二者之間的差別還是挺大的，掌握了二者的特性，在今後可能會出現的徵收土地和拆遷當中，就能運用專業知識獲得權益。
最先是徵收土地，徵這一字眼在如今在國家，常見的配搭一般是徵稅或是徵用土地，那說白了，有徵用土地這類權利一般是國家行政機關，那麼徵收土地的主體當然是國家。在徵收以後，履行的拆除行為則稱為拆遷，可是拆遷僅僅一個行為，它能夠是國家承辦，也可以是非國家承辦，可能是一個商業行為，這時的主體就變為了承攬拆遷此項業務的團隊或是企業。
徵收土地的目地是為了公共利益，而拆遷可能是為了商業利益，可是二者都是進行補償，而且 法律法規，補償是要採用公平合理的原則，比照徵收土地，拆遷的商業氣味更為深厚一些，與之，針對權益的要求也更為嚴苛，一些房地產商針對補償，就是說秉著能少給一分是一分的原則。
知道徵收土地和拆遷的差別以後，針對徵收拆除的關鍵目標—土地，人們也必須進行一定水平的掌握，有關土地的特性，有國有土地和集體土地之分，在徵收集體土地的時候，關鍵目地是變更土地所有權，把所有權變更為國家。因此，在變更以後，而國有土地的徵收則不用進行所有權的變更，另外稽核的步驟也不一樣。
最終應說的就是說二者可用的法條都不一樣，很明顯，拆遷主要涉及的爭議點就是說補償標準、補償數額這些與補償有關的事項，那麼，國有土地實際涉及的法條當然是《國有土地上房屋徵收與補償條例》，集體土地涉及的法律法規一般是《土地管理法》。
掌握了徵收土地與拆遷的不一樣以後，堅信大夥兒在碰到相近問題的時候，可以合理地查詢有關的法律法規，來選擇適合的解決方式。