abc都不發生怎麼表示
1933年，英國正處於大蕭條時期，一個自稱A。B。C 。的殺手犯下連環殺人案，並在每個殺人現場留下一個《ABC鐵路指南》作為標誌。
這是英國推理小說作家阿加莎克里斯汀的小說《ABC謀殺案》的情節。
在這個故事中，兇手用“ABC符號”來迷惑觀眾，隱藏他真正想殺的目標。
而在深圳，也有中介用一種叫做“ABC單”的伎倆，騙取業主信任，然後高價轉賣給買家，賺取差價。
ABC單是什麼？
所謂ABC單，就是炒房者在與賣方簽訂買賣合同後，利用賣方充分授權的公證書“一房二賣”。與賣方簽訂買賣合同後，沒有實際交易，然後他們與賣方的公證受託人串通，將房屋高價賣給實際買方，從中獲利。賣家角色是A，炒房者角色是B，真正的買家角色是c 。（來源：百度百科）
在深圳的這個案例中，中介扮演了炒房團的角色。
到底是怎麼回事？
。01
秘密委員會行動，
深圳中介偷偷吞了60萬！
據《南方都市報》報道，深圳市民李先生今年2月在德佑御龍苑A店以1940萬元在深圳買了一套房子。
李先生還額外支付了高達21萬元的中介費才買到這套房。
但事後他才知道，房子的實際成交價是1880萬元，中間的60萬元差價居然被中介吞了。
李先生不生氣，就去中介處討說法。
中介德佑調查後迴應，事件是經紀人暗中佣金操作。
德佑稱，買方與德佑簽訂的三方合同房價為1940萬元，其中佣金為21。34萬元。買賣雙方都知道並簽了字。但後來系統申報時，經紀人私自篡改了實際簽訂的房屋買賣合同。
在這個德佑代理和買家的聊天對話中，我們也看到了他承諾的“透明交易”、“無差價”等字眼。
事情敗露後，德佑對經紀人違規操作進行了紅線處罰，5年內禁止入駐平臺，還對加盟店進行了斷網整頓。李先生獲得賠償120萬元。
這件事對買賣雙方甚至中介都是一個非常重要的警示。
對於中介機構，相關部門如何監管才能有效避免此類事情的發生？買賣房屋如何讓買賣雙方不被中介欺騙？這些問題值得深思。
農行出現的一個大背景是深圳過熱的樓市。
房價上漲，一手房源稀缺，交易不透明。
希望在深圳上車的買家普遍有點著急。
比起高價，他們更怕踏空。
但是，購房者的每一分錢都是來之不易的，我們不能讓試圖走捷徑的投機者騙走自己的積蓄。
。02
避坑是有竅門的！
那麼，對於購房者來說，實際上可以做些什麼來避免這樣的大坑呢？
首先，不要讓三人交易變成兩人交易。
籤合同時，買賣雙方和中介必須同時在場，最好有法律專業人士陪同。買賣雙方不應簽署與合同本身無關的檔案。
很多中介利用買賣雙方的資訊差距，鑽空子，謀取利益。所以對於購房者來說，一旦有簽約意向，一定要見面瞭解對方的情況，打破資訊鴻溝。
透過多和購房者見面，可以全方位瞭解房源情況，包括是否有人居住程度，居住體驗，周邊配套等等。而如果是“假”賣家，當你跟他談這個的時候，他很容易被看穿。
其次，買家需要充分了解市場。
雖然二手市場比一手市場更隨機，但也更具波動性。但作為大多數賣家，自己掛房子是不可能亂說的，一定是參考市場水平後給出的價格。
所以建議大家在買房的時候，可以多去了解一下同一個小區甚至相鄰小區的房價。甚至可以多問幾個中介價格，避免被坑。
第三，房產證一定要看。
看房產證，一是可以瞭解房子的性質，二是可以檢視賣家是不是業主。
。03
不要被加熱。
忘乎所以！
二手市場，中介行業的水很深。
相信很多人都經歷過“房價即將上漲”、“意向房源即將被其他客戶決定”等各種套路，以及各種藉口下的各種收費。騙差價的情況屢見不鮮。
很多業主被市場和中介的熱度鼓動衝動消費，中介吃差價割韭菜。
市場上甚至出現中介無法支付差價，將買賣雙方告上法庭的情況。
不過，你不用擔心，從之前的法院。
示案例來看，中介利用資訊不對稱賺取差價、違背出賣意願等簽訂的出讓協議，可依法判決合同不成立、無效或可撤銷。
所以對於買家來說，如果前期的各種防範沒做到位，事後也可以拿起法律的武器維護自己的合法權益。
而中介行業的從業人員也要提高自己的道德水平。非要鋌而走險的話，就可能會像李先生這個案例的中介那樣受到處罰。
當然，對於中介機構來說，也需要做好內部的監督。
樓市雖熱，但買賣雙方以及從業人員都需要冷靜對待，進行合法合規的交易哦！