上下浮動20%是什麼意思
不出此前專家們的預料，8月22日，五年以上的LPR果然下降了，從4。45%下降到了4。3%，這也是今年第二次下降，從年初的了4。65%下降到了4。3%，降了35個基點了，降幅不小，今年買房人商業貸款的利息又不少了。
按照房貸利率的最新政策，最低房貸利率可以允許在LPR的基礎上下浮
20個基點
，那意味著房貸離最低降到了4。1%。這個房貸利率，相比一些城市最高時超過6%的房貸利率，確實省了一大筆房貸還款。
當然，這個4。1%的房貸利率目前在北海市還沒有，北海還沒有這麼低的商業房貸，只有全國個別城市的個別銀行會偶遇。不過此前LPR下降的時候，北海的商業銀行也是相應作出了房貸利率下調，所以，接下來，北海人貸款買房，房貸利率還是有的降。
不得不說，雖然今年全國經濟大環境不是很好，但確實是剛需買房的好時機，今年買房可謂是迎來三降，房價價、首付比例降，貸款利率降，再加上北海現在買房還有全額契稅補貼。不得不說，今年買房和去年買房，差距不是一點點了。
已經買房的的人也可以偷偷笑一下，按照這波LPR的下降趨勢，明年大家每個月的月供應該也會少幾十塊錢。不知道當初大家在轉換房貸利率跟LPR掛鉤的時候，選擇固定利率的朋友現在有何感想，2019年的時候，五年以上的LPR是4。85%，現在是4。3%，累計下降了55個基點，如果當初是在4。85%的基礎上轉換的房貸利率，以100萬30年的貸款來計算的話，選擇浮動利率的話，估計明年等額本息的月供，會比2019年的時候少了328元，夠買半個月的快餐了。