蘭州一套房大概多少錢
前陣子和朋友聊天，聊到一個問題——
在蘭州買套房最少需要多少錢？
面對這樣的問題，免不了“唇槍舌戰”，因為蘭州的房價“分層明顯”，每個區域的價格都不一樣，一套房的總價能低到什麼程度，似乎還沒有人做過統計。更何況每個人的經濟承受能力和對房子的評判標準都有所不同，所以每個人的答案也不一樣。
我的答案是20萬左右。在聽完我的回答後，朋友直呼：“瘋了吧你！”
朋友的觀點是：
按蘭州周邊的新房均價來算，20萬最多也只能買到三四十平米而已，暫且不論蘭州幾乎沒有這樣的戶型，就算是能買到，那麼點面積能保證生活需求嗎？
這種觀點合乎常理，但我的結論並非空穴來風，在蘭州以20萬左右買一套自住房完全可以實現。
近期面世的乾元·金海國際Loft公寓，起價僅為5500元/㎡，面積區區間為40-80㎡，層高5。1米，按一般的居住需求來看，買一套40㎡的公寓，上下分隔兩層，實用面積就能達到70㎡左右，功能空間完全夠用，而且總價也只有20萬出頭。
這樣來看，花20萬左右買乾元·金海國際Loft公寓，完全能實現“住有所居”。
乾元·金海國際公寓樓實景圖 來源：蘭州方程式
不過，大部分人的買房心理其實是：
即便是預算只有二十萬的資金，但對房子的預期卻不止二十萬的標準。
每個人都想拿有限的資金買價值更大的房子。乾元·金海國際LOFT公寓不光可以實現低門檻自住，其商業屬性還為房產增添了投資、創富的屬性，這些獨特的價值點也值得我們細細研判。
價格越低越好，空間越多越好
極致的價效比往往取決於實用面積單價有多低。
簡單算筆賬：乾元·金海國際Loft公寓挑高足足有5。1米，分隔成兩層空間依然很寬闊，相當於用一層的價格買到了兩層的面積。如果買40㎡的戶型，那上下分隔之後就會有70㎡左右的實用面積；如果買80㎡的戶型，上下分隔之後就會有140㎡左右的實用面積。
為了回饋廣大購房者，乾元·金海國際Loft公寓正在進行特價推售，起價僅為5500元/㎡，實用面積單價算起來也就是每平米2000多元！
在這樣極高的空間利用率和極具誘惑力的價格下，乾元·金海國際Loft公寓實用面積的單價更低，也更划算。
乾元·金海國際實景圖 來源：
蘭州方程式
如果用來自住，乾元·金海國際Loft公寓空間隔離的複式結構，可以更大程度地分離動靜區，也會進一步保障居住的私密性。
比如將一層設定為客廳、餐廳等公共空間，二層設定為臥室、書房等私密空間，就可以做到動靜完全分離。
如果用來辦公，乾元·金海國際Loft公寓也可以分隔出辦公區、會客區、會議區等不同的功能空間，在同一樓層內最大化做到空間獨立、功能分割槽，對企業辦公來說也會很便利。
最重要的是，乾元·金海國際Loft公寓劃分出了40-80㎡的多元化空間，購房者可以根據自己的需求和能力進行合理選擇。
不管是用來自住、創業還是用來出租，這裡都能完全滿足，即便是40㎡的戶型也能兼具以上各種功能。
居住更舒適，生活更便利
電視劇《安家》裡有一句臺詞：“房子不光是房子，也承載著一家人一輩子的幸福。”
作為一個承載幸福生活的載體，房子並不是封閉的空間，好的住所需要滿足生活中所有需求，讓居住更舒適、生活更便利。毋庸置疑，乾元·金海國際loft公寓的超高層高，已經為打造舒適的生活空間奠定了基礎，而專案所處的區位條件，又為居住帶來了更多便利。
影響生活感受最大的因素是什麼？大部分人的答案一定是配套！
乾元·金海國際處在經十三路與緯五支路交叉口，專案向西可透過緯五支路接駁蘭州新區中心城區，向南可以透過中通道連線到蘭州市區，向東可接入白銀市，周邊醫院、生態資源環伺，路網四通八達，可以享受到“蘭州—新區—白銀”半小時生活經濟圈內的核心資源。
甘肅省人民醫院新區分院實景圖 來源：蘭州方程式
值得一提的是，乾元·金海國際專案150餘米處的甘肅省人民醫院新區分院已正式開業，可以為居住提供更多的醫療保障。
另外，專案1公里範圍內還有蘭州新區體育公園、腳踏車公園、棲霞湖等優質生態資源，可以帶來更加自然、生態、健康的生活環境。
除此之外，乾元·金海國際還自帶3萬㎡Block商業街區，可以滿足業主未來“吃喝玩樂購”的一站式消費需求，而這也催生了乾元·金海國際loft公寓的投資屬性，因為人流量越大的地方，房地產專案的投資價值就越高。
不問世間事，躺做收租人
在城市裡，總有這樣一群人時不時引入我們眼簾：他們或許是穿著拖鞋的老大爺，或許是夾著皮包的中年人，或許是打扮時髦的小年輕……雖然身影千姿百態，但包裡掛著的長串鑰匙卻同樣窸窣作響，他們都有著同樣的身份——收租人。
講道理，做房東是所有人都羨慕的“職業”，相比於勞心勞力地工作換取微薄的酬金，收租簡直是“躺著賺錢”！正因如此，身邊好多人也在齊聲感嘆：“萬般皆下品，唯有收租高啊！”
說到這裡，就不得不提乾元·金海國際Loft公寓的“商住兩用”價值。
乾元·金海國際實景圖 來源：蘭州方程式
乾元·金海國際Loft公寓不僅是低總價、低門檻的品質居住空間，也是可租賃、可投資的優質“創富”空間，在專案特殊的業態佈局和區位條件下，乾元·金海國際Loft公寓就是讓廣大購房者用最小的成本進階“包租公”、“包租婆”身份的途徑之一。
從辦公條件來看，乾元·金海國際Loft公寓坐擁專案3萬㎡Block商業街區配套，可以滿足辦公人群的日常消費需求。
同時，乾元·金海國際專案交通便利，來此辦公創業十分很方便。另外，乾元·金海國際直線連線中通道，未來能直面蘭州市區的客流，是新區全新的門戶地帶，在這裡辦公、待客都能擁有很好的便利性。
乾元·金海國際區點陣圖
在良好的辦公條件下，乾元·金海國際商業街區還能聚合周邊大量穩定的消費人口，比如區域內近幾年陸續入住的約10萬人居住人口，以及甘肅省人民醫院新區分院大量就醫人口等。
這些人口不僅會催生一些新興業態產生，同時也會誕生很多租房需求，乾元·金海國際Loft公寓就是他們很好的選擇。
綜合來看，乾元·金海國際Loft公寓可以享受優質的配套資源、佔據著良好的門戶區位，同時也有很大的人流量保證租賃需求，買定之後不管是自己創業，還是出租給企業辦公、出租給個人居住，都有很好的保障，屆時便可以“躺做收租人”。
出名要趁早，賺錢要趕早
俗話說：“出名要趁早，賺錢要趕早”。任何時候，“快人一步”才能抓住機遇、獲利更多。
對於購房者來說，專案越早交付，他們就能越早將其投入使用，同時也能更早地形成成熟的專案面貌、增強專案價值。
乾元·金海國際專案整體推進快速，如今專案已經陸續開始交房，不管是住宅、商鋪還是公寓，都是“現房現鋪”，其優勢也已展現地淋漓盡致。
乾元·金海國際
商業街區
實景圖 來源：
蘭州方程式
近期，乾元·金海國際住宅將開始交付，目前正在組織交付前系統排查檢驗。待業主陸續入駐後，乾元·金海國際專案的成熟度將逐漸提升，消費需求也將成型，可以為後期商業街區開業提供基礎的客流保障，為公寓增添人氣和活力。
另外，乾元·金海國際商鋪已建設完畢，現在已開始進行門窗安裝和水電鋪設，很快就能達到交付標準。
後期隨著星藝佳的進駐，乾元·金海國際的面貌將很快發生變化，商業街區成熟也會為公寓帶來豐富的配套和便利的生活條件、辦公條件，並形成商業活力。
乾元·金海國際商業街區實景圖 來源：
蘭州方程式
同樣的，不管是作為居住空間還是辦公空間，已是“現房”的乾元·金海國際Loft公寓都能實現“即買即用”，價值滿滿。
乾元·金海國際Loft公寓佔據了良好的區位條件、優質的資源，再加上其5.1米的層高帶來的絕佳的功能性和價效比，讓其成為了目前蘭州新區在售的Loft公寓中的“閃光者”，是真正“宜居宜商宜投資”的百變空間。
總價低、門檻小！5500元/㎡起買“商住兩用”優質好房，來乾元·金海國際就對了。