萬物雲是國企嗎
4月2日訊息，4月1日早間，萬科旗下子公司萬物雲提交赴港上市申請書，中信證券（18。34， 0。26，1。44%）、花旗、高盛為聯席保薦人。
財報顯示，公司2019年至2021年分別實現收入139。27億元、181。45億元、237。04億元。同時，公司實現年內利潤10。4億、15。19億以及17。14億元。
在2019年、2020年及2021年，公司分別宣派股息人民幣2。47億元、人民幣 3。18億元及人民幣35。37億元，共計分派41億元，而公司三年利潤為42。7億元，三年利潤幾乎分發殆盡，而萬科持股62。89%，分得25。78億元。
截至最後實際可行日期，萬科直接持有6億股內資股，持股佔比57。12%，萬科透過各全資附屬公司萬傾、 萬斛、萬馬爭先、盈達投資基金、萬殊之妙及萬斛泉源擁有的合共6060萬股股內資股，持股佔比5。77%，因此，萬科實際控制約 62。89%的投票權。
此外，博裕資本持股17。14%，公司董事局主席朱保全持股8。57%，58同城持股4。76%。
值得注意的是，在公司上市之前，已有多家機構實現了套現離場。2017年，萬科物業引入兩家戰略投資者博裕資本和58集團，博裕資本以其管理的基金認購 25%股權，代價為15億元，58集團以其下屬公司認購5%股權，代價3億元。
2021年9月15日，陽光城釋出公告，擬以其持有的陽光智博100%股權戰略投資萬物雲，換取萬物雲4。8%的股份。不過僅僅過去1個多月，陽光城便將萬物雲進行了股份轉讓。10月29日，陽光城將持有的3060。2萬股以對價30。53億元轉讓給萬科全資子公司，轉讓完成後陽光城持股縮水至不足2%。
2021年11月26日，博裕資本轉讓了約7%的持股，分別以總代價29。94億轉讓給香港瑞軒（深圳本地一家房地產開發企業琳珠集團所有），以19。96億轉讓給睿達第三有限公司（萬科員工持股），以19。96億轉讓給珠海達豐（一傢俬募股權投資基金華能貴誠信託所有），股權轉讓在2021年12月13日完成。本次，博裕資本套現69。86億元。
2021年12月31日，58集團（姚勁波控制1/3以上的股權）將持有的1996萬股轉讓給海南雲勝，總代價19。91億元。上市前，姚勁波仍持有3004。2萬股，持股4。76%。
也就是說，在萬物雲上市前，博裕資本套現近70億元，姚勁波套現近20億元，陽光城套現逾30億元。而博裕資本和姚勁波不僅將所投資金全部回籠，而且賺到手軟，比如博裕資本，近70億轉讓大約7%的持股，而總投資只有15億。
此外，公司董事局主席朱保全持股的8。57%，其實是員工持股平臺授予包括朱保全在內的394名員工總計8。57%的股份，深圳市譽鷹投資間接控制境外員工持股平臺。朱保全持有深圳市譽鷹投資管理有限公司67%的權益，向雲女士（公司監事會主席）持有餘下權益。
截至最後實際可行日期，員工持股平臺合共直接持有7000萬股股份，約佔公司已發行股份總數的6。66%；朱保全個人持股2000萬股，持股佔比1。9%。其中，公司普通員工360人持有3430。5萬股股份。
值得注意的是，目前公司共計有10。504億股，按最後一筆轉讓，姚勁波19。91億對應1996萬股，公司一股對應公司每股價格99。76元，公司市值超千億元，員工持股對應市值34。22億元，相當於360名員工，人均財富高達950萬元。
原標題：萬物雲上市前夜，機構賺到手軟，120億套現離場！360名員工人均有望拿到千萬元！