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成都21個住宅專案取證 一圈層“0”供應 剛需上車有望

作者:由 我即成都 發表于 文學日期:2022-07-19

東原閱墅什麼時候取證

上週(2020。6。15-2020。6。21),大成都範圍內共21個樓盤取得預售許可證,共4706套房源進入新房市場,供應總量環比上上週回升22。71%。

分割槽域來看,天府新區上週無預售樓盤,一圈層開始“0”供應;中心城區有11個樓盤預售。主城區有金牛區的保利雲央花園和成華區的雲璟庭取得預售,其中保利雲央花園本批次預售124套房源,裝修均價為22740元/㎡。雲璟庭推出228套房源,裝修單價21394元/㎡起。

保利時代

樓盤地址:[金牛-五塊石] 西北橋東街(龍門鎮小區對面)

成都21個住宅專案取證 一圈層“0”供應 剛需上車有望

龍泉驛區十陵板塊華潤置地時代之城推出232套房源,裝修單價19000元/㎡起,面積區間115-142㎡;郫都區的紫雲賦時隔3月再次預售,推出154套高層,裝修單價16230元/㎡,面積段124-205㎡。星辰樺庭推出57套房源,裝修最低單價10798元/㎡,比較適合改善置業。

首開龍湖紫雲賦

樓盤地址:[郫都-郫縣] 蜀信西路與中信大道交匯處

成都21個住宅專案取證 一圈層“0”供應 剛需上車有望

新都區3個專案預售,潤揚觀瀾鷺島名邸清水預售,推出648套房源,單價10088元/㎡起,旭輝天樾花園276套房源精裝單價15166元/㎡起,華潤置地琨瑜府276套房源精裝單價11950元/㎡起。

青白江區預售3個專案,雅居樂光明星徽城276套房源精裝單價11559元/㎡起,協信天驕城128套房源清水單價7064元/㎡起,瑞居海布斯卡191套房源清水單價7100元/㎡起。

協信天驕城

樓盤地址:[青白江-青白江] 青白江 - 鳳凰大道一段198號(華逸花園北面、汽車站附近)

成都21個住宅專案取證 一圈層“0”供應 剛需上車有望

郊區新城方面,上週共10個樓盤預售,熱門區域為剛撤縣設區的新津區,推出2個專案,分別為裝修單價13500元/㎡起的中交牧山美廬和清水單價8708元/㎡起的歐郡源裡;

中交牧山美廬

樓盤地址:[新津-新津] 新津 - 花源鎮青雲路1111號

成都21個住宅專案取證 一圈層“0”供應 剛需上車有望

價格最高的為都江堰夢享春山可望,最低單價16122元/㎡起。價格最低的為彭州西宸鉑悅,清水單價6363元/㎡起。

從本週來看,新房供應有所回暖,適合剛需購房者置業的專案持續增加,僅中心城區便有超過3個適合剛需的專案,剛需購房者可重點關注後期銷售情況。

成都21個住宅專案取證 一圈層“0”供應 剛需上車有望

據諸葛找房統計,上週整體去化率67%,從去化率來看,剛需和優質改善專案去化最高。金牛區的保利時代再次開盤售罄,推出的288套房源吸引了共2629人登記搖號;溫江區東原閱墅推出100套房源售出110套,去化率87%。

東原閱墅

樓盤地址:[溫江-金馬鎮] 溫江 - 太極大道66號

成都21個住宅專案取證 一圈層“0”供應 剛需上車有望

郊區新城方面,彭州的西宸鉑悅開盤售罄,邛崍的江灣府去化率93%,崇州的嘉裕第六洲本次未出現開盤售罄,376套房源售出326套,去化率仍然高達87%。