小區沒物業政府管嗎
本文轉自：煙臺日報
本報訊（YMG全媒體記者 鄒春霞 通訊員 馬昆 攝影報道）昨日上午9時30分，紅心物業入駐福山老舊小區儀式在福山區技校家屬樓舉行。作為社會資本方，深圳潤高智慧產業有限公司將接管改造後的無物業老舊小區，實施智慧治理和運營。此次進駐管理運營的建築面積約18萬平方米，共計24個老舊小區。
據福山區住建局局長呂道飛介紹，自2021年以來，福山區委、區政府搶抓中央支援老舊小區改造的政策機遇，同行業領軍企業深圳潤高智慧產業有限公司合作，利用三年的時間，對福山區154個老舊小區進行了改造，大幅提升了老舊小區的居住環境。截至2021年，已完成30個小區、共計6623戶的改造工作。
“今年我們正在對59個老舊小區實施行改造，惠及7525戶居民。改造專案完成後，由潤高公司採取大組團、大片區的管理模式進行接管進駐，形成小區長效物業服務機制，為改善人居環境、提升城市形象奠定更加堅實的基礎。”呂道飛表示。
福山區老舊小區改造是全市第一個社會資本參與的整區改造專案。總體規劃從多規合一的角度出發，同時考慮社群空間與智慧社群建設運營的整體關係，統籌規劃，以為民、便民、惠民為基本出發點，從社群居民“急難愁盼”的問題入手，更好地滿足居民在生活、娛樂、文化、交通出行等方面的要求。充分利用現有資源進行整合梳理，使社群設計、建設、運營得到系統性推行。
記者瞭解到，潤高公司將以組建聯合體的方式參與福山區老舊小區改造提升專案，承擔老舊小區的改造規劃設計、建設施工及後期無物業小區的管理運營等事項，老舊小區改造主要集中在基礎類必改項，適當考慮完善、提升類改造。
“在網際網路+時代，潤高公司立足服務之本，秉持匠心精神，切實做好標準化基礎服務，科技鑄能、整合資源、打造精品，充分利用企業優勢，進一步加強智慧社群建設。”潤高公司煙臺分公司總經理王綦表示，將與福山共建美好城市，從整體上完善老舊小區穿衣戴帽工作，以群眾意願為基礎，整體提升老舊小區的風貌與形象品質，改善社群居民的生活質量。