昆明市花鶴翎交房了嗎
近日，記者從人民網地方領導留言板獲悉，昆明實地花鶴翎專案的開發商雲南萬隆置地有限公司已向住建部門提交計劃，一期將於2021年12月起開始分批交付業主。
此前，實地花鶴翎專案因屢次逾期交房，招來業主多次投訴。據報道，該專案超過約定交房時間已有10個月，涉及1986戶業主。
▲實地花鶴翎實拍圖
另外，陷入爛尾泥潭的呈貢奧宸中央廣場專案也有了新動向：業主自救方案目前已初步確認，但還有諸多問題有待解決，專案啟動復工續建的時間還未定。
實地花鶴翎
昆明市住房和城鄉建設局回覆稱
該專案一期預計本月分批交付
10月24日，有網友在人民網地方領導留言板反映稱：自己於2019年10月購買的雲南萬隆置地有限公司開發的龍韻春御花園專案（花鶴翎），合同交房日期是2020年12月30日，但到目前開發商仍未交房，也沒有任何說法。“現在我在外面租著房子，還著每個月4555。6元的房貸，日子難過”。
11月15日，昆明市住房和城鄉建設局針對該網友反映的問題回覆稱：雲南萬隆置地有限公司開發建設的龍韻春域（花鶴翎）專案一期各項工程已完工，已辦理完規劃核實手續，正在組織預驗收，並同時在準備竣工驗收備案的相關資料。開發公司計劃一期專案於2021年12月進行分批交付。
▲領導留言板截圖
下一步，昆明市住房和城鄉建設局將指導五華區住房和城鄉建設局督促雲南萬隆置地有限公司認真履行職責，加快推進龍韻春域（花鶴翎）專案的竣工驗收備案及交付工作。
實地花鶴翎專案住宅有一期和二期，共分四個批次交房。
專案一期約定交房時間為2020年12月31日和2021年4月30日，專案二期約定交房時間為2021年5月30日和2021年10月30日。
若實地花鶴翎開發商按時推進專案各項工程，該專案的一期業主將很快迎來接房時刻。
隨後，記者聯絡了實地花鶴翎業主，該業主表示目前還未接到任何復工或交房的訊息，專案建設現場也沒有實質性進展。
奧宸中央廣場
業主自救方案已初步確認
但自救資金還未到位
位於呈貢烏龍社群的奧宸中央廣場專案，初步確認了業主自救方案。方案顯示，專案將分期復工分批驗收，優先恢復1—6棟公寓樓，商業專案目前暫未有明確訊息。
1—6棟公寓樓的復工所需資金，有政府籌措和業主自籌兩種方式。
據第三方機構評估，奧宸中央廣場1—6棟公寓樓後續工程款需要約1。369億元，但專案自救方案還需要在業主大會上表決透過，由相關部門批示同意後，才能實施。
▲奧宸中央廣場
奧宸中央廣場佔地136畝，是奧宸地產在雲南打造的一個商業專案，包含有寫字樓、公寓和商鋪，其中公寓數量最多。2014年年初，因開發商資金鍊斷裂，專案停工爛尾至今。
今年6月29日，呈貢區委副書記、代區長李寧一行做客《春城熱線》節目時表示，經過梳理，目前，呈貢包括奧宸中央廣場在內的7個爛尾樓專案的化解方案已經修改完成，正在逐步實施。
據業主透露，專案後續工程所需1。369億元資金中，昆明市政府旗下融資平臺新都公司的車位回購款約8000萬元，另外5000多萬元需由業主集體墊資，但目前業主還在商討中，自救資金還未開始籌集，專案後續工程金額也還有待確認。
財富廣場二期
前衛街道辦事處回覆
奧宸公司重整計劃草案通過後將全面復工
2020年底，有網友向人民網地方領導留言板反映稱，自己2013年在廣福路購置了奧宸財富廣場二期的一套住宅，然而該樓盤自2014年起爛尾至今，希望可以儘快解決。
今年7月5日，西山區前衛街道辦事處回覆稱：奧宸財富廣場二期由雲南奧宸房地產開發有限公司（以下稱奧宸公司）開發，專案佔地24134。55平方米，2015年全面停工，至今未復工。
▲西山區前衛街道辦事處回覆截圖
目前工程進度為：A1/A2/A3棟均已結構封頂，室內砌體完成，防水施工完成，外立面塗裝完成95%；
B棟結構封頂；
A1棟門窗安裝完成46%、A2棟完成55%、A3棟完成60%；
A1/A2/A3棟室內牆體配管及強、弱電底盒安裝完成30%，屋面避雷帶安裝完成，給、排水管道安裝完成70%；
B棟玻璃幕牆腳手架搭建完畢，幕牆支架完成95%；
商業裙樓外立面完成20%；外牆燈光照明工程安裝完成40%。
2019年4月28日，昆明市中級人民法院受理了申請人云南綠盛美地園林景觀有限公司對奧宸公司提出的破產重整申請。
奧宸公司的破產重整工作正由昆明市政府協調和督促推進，現司法重整程式已接近尾聲，管理人已於2019年底完成對取得購銷合同並備案的業主逾期交房及逾期辦證違約金債權確認工作，已基本完成對公司債權債務梳理。
經與奧宸公司對接核實，公司待重整計劃草案通過後，擬將全面復工；目前奧宸公司已基本完成復工前總包分包約談事宜，復工後各施工單位將按復工計劃進場施工。
下一步，前衛街道將按照司法部門的相關工作要求和安排，全力配合推進破產重整工作涉及前衛街道的一切相關工作。
值得一提的是，今年3月31日，昆明市住建局釋出《關於爛尾樓清理整治工作專項法律評估購買計劃》之後，短短數月，昆明市多個爛尾樓已紛紛迎來新進展。（來源：開屏新聞）