涿州地產老闆誰跑了
陸肖肖 攝
華夏時報（chinatimes。net。cn）記者陸肖肖 北京報道
在經歷了數不清次數的維權後，已經心力交瘁的李麗還是沒能拿到房子排卡費的退款，當初憧憬的房子成了李麗最煩心的事。
在今年5月18日，《華夏時報》記者曾報道了金遠地產在涿州無證售房，兩年未動工，業主面臨退款難題一事，詳情可以參考《頻換馬甲假託國企 金遠地產涿州無證賣“房”千餘套》一文。
近日，眾多購房者向《華夏時報》記者反映，報道過去了兩個多月，大多數購房者的退款問題仍未解決，開發商當初承諾的退款日期也成了一紙空文。
2016年4月份，在北京工作的李麗看中了涿州市北大青鳥金遠國際健康城的一套房子，距離北京五十多公里的距離，4880元／平的價格讓她動了心，在瞭解專案的基本情況後，交了5萬元的排卡費。
但在交付排卡費兩年之後，當初承諾的2017年7月30日的動工日期已過，專案卻沒有一絲一毫開工的跡象，連專案售樓處都已人去樓空，這時的李麗才感覺到事情的不妙。
《華夏時報》記者現場走訪發現，開發商口中的專案所在地目前仍為一片林地。涿州市國土資源局相關負責人也向記者證實，金遠地產在涿州市沒有任何土地登記。
金遠房地產開發集團董事局主席趙樹軍，此前在接受記者採訪時也承認，商品房銷售需要的五證，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，金遠地產均未辦理。
記者還發現，北大青鳥金遠國際健康城經歷了數次專案名稱、規劃、開發商的更迭，所謂的“專案地址”前後也不一致。該專案還曾經假借國企進行宣傳，宣稱專案是同北大資源集團合作開發，但遭到了北大資源集團的否認。
據瞭解，北大青鳥金遠國際健康城排卡預售時，共有一千餘套房子。根據銷售政策不同，業主支付了排卡費或電商團購費用，金額為5萬、16萬、18萬元不等。
在明白了開發商的“套路”之後，李麗同眾多業主一起，開始要求開發商退房退款，但開發商一直在推脫，退款問題始終無法解決，廣大業主開始了集體維權之路。
今年5月份，《華夏時報》記者採訪趙樹軍時，他曾承諾，最近將組織資料、資金和財務計劃，6月20日公司會有1億元的資金進賬，能夠覆蓋所有退款客戶的需求。6月29日之前會徹底解決退款的問題，除了退回業主所交的排卡費之外，還將按照5萬元賠償2000元、10萬元賠償4000元的標準來補償。
為了詢問業主退款問題的解決方式，《華夏時報》記者多次撥打趙樹軍的電話，卻從未打透過。隨後，記者撥通了金遠集團總經理劉紅的電話，但在記者表明身份，詢問退款問題如何解決後，劉紅表示，“我無權回答你這個問題”，便結束通話了電話。
在上次報道之後，金遠地產金遠曾承諾6月29日、7月18日、7月30日給業主退款，但最終都爽約了。最近一次同業主約定的退款日期是9月10日和9月20日。
“金遠地產之前有過退款，但是僅僅退了幾個人，大部分業主的問題還是沒有解決。開發商一拖再拖，為退款的事情我們已經跑了太多次，維權的成本太高了。我們只是想拿回自己的錢，怎麼就這麼難”，李麗說。
（應採訪者要求，文中業主名稱為化名。）