華為近東莞城南街道嗎
樂居買房訊
剛剛，豪擲5。0652億元，華為一口氣拿下松山湖兩宗科研地塊，佔地面積超40萬㎡，開發總投資將不低於50億元！
△競拍截圖
上午10時，華為以底價0。7302億元拿下松山湖1宗佔地面積56250。37㎡地塊，總計容建築面積84376㎡，摺合樓面地價只需865元/㎡，開發總投資不少於6億。
時隔1小時後，華為以底價4。335億元再次拿下隔壁巨無霸地塊，佔地面積達343768。64㎡，總計容建築面積491285。46㎡，摺合樓面地價約882元/㎡，開發總投資不少於44億。
華為一口氣將松山湖40萬㎡靚地收入囊中，未來幾年，又有成千上萬名華為精英進駐松山湖辦公。
地塊位於東莞市松山湖環湖路與南部9號路交叉口西南角，緊鄰中海松湖林語、深圳松湖雲城，悅榕莊、松山湖未來學校、華為湖畔花園等伴於周邊。
地塊規控圖
華為大手筆
5年拿下22宗產業科研用地和12宗住宅用地
華為在松山湖拿地的腳步從未停歇，在莞版圖不斷擴張。
據樂居統計，2016-2021年，華為透過招拍掛方式在東莞拿下的工業、科研用地已有22宗，合計佔地面積高達250萬㎡，總建築面積達508萬㎡。
11月26日，華為在松山湖地價拿下一宗26。36萬平的產業用地，總投資不低於24億元，佈局智慧汽車部件製造。
進軍智慧汽車領域，隨著華為的這一大動作，松山湖也將迎來新的重大發展機遇。
科研工業地塊都拿了這麼多，商住用地也不少。
據統計，華為在2015-2021年以誠意價方式拿下松山湖12宗商住地，合計達到72。12萬㎡，總建築面積177。19萬㎡，以100㎡一套計算，可建成1。77萬套住房，最高售價不能超過11500元/㎡。
華為改變鬆山湖松山湖改變東莞華為的每一次行動，都能牽動大眾神經。2005年起，松山湖憑藉交通區位、產業配套、生態環境等優勢，吸引了華為的目光，開始了在松山湖的佈局。2005年，華為子公司聚信科技有限公司在松山湖成立；2006年，華為松山湖南方工廠專案開工建設；2013年8月，華為宣佈華為終端公司將遷移至松山湖；2018年，華為終端基地開始搬遷現已入駐近3萬名研發人員。
2017年，華為系一舉奪得東莞市實際出口總額、主營業務收入和納稅三項冠軍。同年，華為系還成為東莞兩家千億級企業之一。
強企的到來，不僅是GDP的增值，重要的是產業生態圈的改變。
隨著華為的到來，眾多上下游合作伙伴也隨之搬遷到東莞，以便為華為提供更快捷高效的服務，比如軟體服務商中軟國際、易寶軟體、軟通動力、華微明天等，一大批華為供應商隨之而來。
更重要的是，數萬名研發人員紮根松山湖，為東莞產業轉型升級提供了強大的智力支撐。
松山湖房價一騎絕塵
調控當下熱度下降
短短几年松山湖經濟飛速上漲，房價也已經成為整個東莞的“領頭羊”。
新房斷供一度短缺的松山湖園區內，二手成交價最高破7萬/平。
二手房指導價的出臺及時扼制的房價繼續“飆升”，近期的部分房源成交價已明顯回落，業主掛牌下也普遍下調。
2021年，真松湖兩大新盤深業松湖雲城、中海松湖林語以4萬+，接近5萬的均價入市，在多輪調控下樓市遇冷後，仍受到不少購房者的追捧，兩盤均創造雙搖開盤記錄。
11月29日，松山湖創意生活城舊改地塊正式掛牌，住宅入市限價4。85萬/㎡，帶精裝，這直接讓松山湖房價短期快速上漲預期消失，部分購房者從恐慌性上車轉為持幣觀望。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源：樂居買房