首頁 > 詩詞

長三角區域一體化發展下,這個蘇錫交匯板塊將迎來蛻變!

作者:由 樂居網蘇州 發表于 詩詞日期:2022-12-12

何事出長洲,連宵飲不休

何事出長洲,連宵飲不休。

醒應難作別,歡漸少於愁。

燈火穿村市,笙歌上驛樓。

何言五十里,已不屬蘇州。

唐代詩人白居易曾作過一首題為《望亭驛酬別周判官》的詩,從詩的題目即可看出望亭當時是一處驛站,從“燈火穿村市”中可以看出望亭作為“古驛”,在唐代時已是人煙稠密的繁華之地。

運河開通後,與太湖之間形成陸路通道,望亭成為無錫抵達蘇州的必經之地,有著重要的交通樞紐和門戶關峽的作用。

從地理位置上說,望亭鎮在蘇州城西北約四十里,地處蘇、錫兩市的交界,所以白居易的詩中才寫到“何言五十里,已不屬蘇州”。可見,望亭在古代就是蘇州府的邊界,出了望亭,那地界就不再屬於蘇州了。

區位所在 即是價值所在

長三角一體化下的城市邊界效應

今天,隨著國家戰略長三角一體化程序的加快,處在蘇州和無錫兩個城市交匯處的望亭,其區位價值將進一步提升。

5月13日,中共中央政治局召開會議,審議了《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》。

長三角區域一體化發展下,這個蘇錫交匯板塊將迎來蛻變!

△圖片來源網路

5月22日,第一屆長三角一體化發展高層論壇召開,以“共築強勁活躍增長極”為主題。論壇上明確了滬、蘇、浙、皖三省一市在長三角一體化戰略中的功能定位。同時提到相關區域將迎來歷史性發展機遇。

長三角區域一體化發展下,這個蘇錫交匯板塊將迎來蛻變!

△圖片來源網路

好比位於滬、蘇、浙三省交界的汾湖,在國策引擎發力下,成為長三角發展黃金點。

夙為往來通衢、蘇錫通道的隘口的望亭鎮在長三角一體化戰略指引下,正處於歷史發展的最好機遇,城市邊界效應將會進一步凸顯,交通樞紐價值、產業價值和城市價值將得到大幅提升。

大中環時代 望亭破局指日可待

無論對於哪座城市而言,中環都有一個共同的名字——“黃金腰帶”。

中環快速路一期建成通車,蘇州形成了內環、中環和繞城高速組成的立體交通體系,構建了支撐大蘇州發展的“骨架”,也給區域樓市發展帶來新的契機。受中環輻射的新區獅山板塊、木瀆金楓路板塊、新區滸通板塊、園區湖東板塊、吳中尹山湖板塊的價值得到快速提升。

隨著中環北延伸線逐步打通,將進一步拉近望亭與蘇州主城中心的距離,更加有效擴大瞭望亭對外的生活範圍。

長三角區域一體化發展下,這個蘇錫交匯板塊將迎來蛻變!

△克而瑞蘇州房產測評中心製圖

屆時,望亭藉助中環的交通優勢,板塊價值進一步凸顯。

規劃中的軌交18號線

望亭自古以來就是交通要道,板塊內312國道、滬寧高速公路、滬寧鐵路、蘇州繞城高速公路穿城而過,距離蘇南碩放國際機場15公里……望亭擁有全蘇州首屈一指的水陸空俱全的立體交通體系。

長三角區域一體化發展下,這個蘇錫交匯板塊將迎來蛻變!

△圖片來源政府網站

根據最新發布的《蘇州市城市軌道交通線網規劃(2035)》中,即將連線市區與望亭的軌交18號線也已經提上日程。未來的18號線將起於望亭,止於吳江區,中間將連線高新區、吳中太湖新城,成為望亭出行的重要的公共交通方式。

生態景觀資源

一個區域的發展程度,離不開該區域的地理位置、交通條件和自然資源。近幾年,隨著城市現代化程序加快,自然景觀帶被逐漸擠壓,城市景觀資源日益減少,坐擁地段和景觀雙重利好的區域也因此成為城市發展的焦點。望亭藉助於北太湖之畔、 大運河穿鎮而過的先天資源,打造的望亭運河公園和北雙湖旅遊風景區,再一次將望亭的區位價值推向新高度。

望亭運河公園

5月10日,近20萬方望亭運河公園暨歷史文化街區全面落成開放,公園集合運河、驛站、御亭、沈宅等望亭歷史地理元素,設立農業體驗區、休閒生活區、工業體驗區、改造藝術區、休閒濱水區5個功能區,串聯起蘇州2500年曆史文脈。

長三角區域一體化發展下,這個蘇錫交匯板塊將迎來蛻變!

△圖片來源網路

北太湖旅遊風景區

同時,望亭政府打造的北太湖旅遊風景區,擁有稻香公園、油菜花海、風情順堤河、長洲苑溼地公園、食味南河港等景點,是集休閒、觀光、採摘、農家餐飲、娛樂為一體的開放式景區,成為了蘇州城北一休閒觀光的好去處。

長三角區域一體化發展下,這個蘇錫交匯板塊將迎來蛻變!

△圖片來源網路

物流+產業之城,未來的人才高地

除了擁有高位的自然生態資源,望亭的產業在不斷升級。

眾所周知,望亭是物流重鎮,是承載蘇州乃至長三角重要物流樞紐。如今,望亭國際物流園已成為延伸蘇、錫、常,輻射長三角的國際物流園,物流園內擁有100多家企業,總投資超100億元。

長三角區域一體化發展下,這個蘇錫交匯板塊將迎來蛻變!

△圖片來源網路

2018年,望亭智慧製造產業園落成,總規劃面積110公頃,包括高階製造、精密製造領域等。智慧製造業將成為引領望亭產業發展新引擎。

長三角區域一體化發展下,這個蘇錫交匯板塊將迎來蛻變!

△圖片來源網路

隨著智慧製造產業園和國際物流園的發展,未來2-3年,望亭將有大量高階人才匯入。未來的望亭,不僅是高新產業之城,也是人才之城。近百萬高精技術產業人口將彙集望亭,不僅帶來旺盛的人氣,同時他們旺盛的住房需求及其超強的購買力必將推動板塊樓市的發展和板塊的建設。

望亭的發展模式和相城高鐵新城板塊很像,都是蘇州的交通大樞紐,都有著密集的產業,現如今高鐵新城已經成為相城區飛速發展的代言人,而望亭的崛起似乎也是指日可待。

結語:

隨著長三角區域一體化推進和發展,城市邊界效應也越發凸顯,蘇錫邊界城市望亭迎來了發展機遇。昔日的驛站不僅是交通要鎮,更是產業之城,這個地域特色明顯、旅遊資源豐富的現代化“江南特色小鎮”正在不斷崛起。

【關注百家號樂居買房,掌握購房好時機。】