房貸50萬20月供多少
今天看到一篇文章“惡意斷供！後果很嚴重！”這篇文章中指出：“對個人住房貸款客戶發生的欠款型斷供行為（以下簡稱“斷供”）的認定標準是：未按約定期限還本付息或者不足額還本付息；有惡意逃避還款行為。”如果客戶在這個月沒有還款怎麼辦？首先要明確個人住房貸款的基本法律關係是什麼？個人住房貸款的合同一般約定的是貸款人與銀行之間的借貸關係以及與銀行之間的保證與擔保關係。銀行和貸款人之間可以簽訂《個人住房貸款合同》《個人住房貸款擔保合同》。
一、個人住房貸款主要是指借款人向銀行借款，銀行從借款人已支付的全部本金、利息等費用中扣除相關利息後向貸款人發放的個人住房貸款。
借款人與銀行簽訂借款合同後，借款人按照合同約定的還款期限和方式還款，並承擔償還貸款本金和利息的義務。如果借款人在一個月內沒有還款金額小於應還金額時，銀行將中止向其發放貸款。借款人可以根據自己的情況提出申訴，可以向擔保公司提出異議：如果沒有貸款合同和公證檔案或者被人民法院裁定為有效債權證據之一的情況下，法院可以駁回原告對所涉個人住房貸款合同和公證檔案的起訴。
如果購房者不履行還款義務導致個人住房貸款逾期的，銀行可以停止向其發放貸款。根據有關規定。當貸款人不能按時償還住房或部分償還貸款時，銀行有權終止放款活動並收回借款並對貸款人按照合同的約定承擔違約責任。
如果未按期足額還款或者在每個月最後一個星期五提前還款日之後未還利息，銀行有權對其追究違約責任；還涉及到在規定期限內惡意不還款或不能足額還本付息，被列為失信被執行人後將面臨限制消費、出境以及高消費等措施。這些措施主要包括：將貸款人列入人民法院失信被執行人名單、限制高消費。
二、目前大多數銀行都是和客戶簽訂按揭貸協議，並將房款一次性付清。
所以一般情況下，客戶在簽訂按揭貸款協議後，一般在90天內就可以把房款還上。但是部分銀行有“逾期還款”一說，所以客戶會選擇“斷供”。因為銀行是根據個人住房貸款的約定期限還本付息。如果客戶在還款的時候不能按期還款或者是一直處於逾期狀態都是不合法的。
所以一般情況下會有一種“斷供”的情況出現。有的地方會有相應的處理辦法：例如採取以下措施：第一次會以斷供的形式通知相關銀行。第二次要求客戶將房款打到指定賬戶；第三次銀行會要求客戶提供書面通知信以及其他形式的法律檔案予以說明。
三、按揭貸款辦理下來後，借款人就需要根據約定來還款
通常情況下，如果借款人逾期超過1個月以上未還款，那麼銀行有權停止發放貸款。所以，借款人如果逾期超過一個月沒有還款，也是可以向銀行提出協商要求進行改變還款方式等。借款人可以提出停止還款的申請或者直接與銀行協商進行更改還款方式等。借款人與銀行在簽訂《個人住房貸款合同》時一般會約定借款人在還款期內若發生逾期要進行違約金計算。但是需要注意的是，銀行一般會把違約金的計算方法等進行明確。一般由借款人在還貸期限內分期還款而不是一次性全部還款或全部歸還。所以要按時還款。如果借款人還清了貸款併成功辦理了抵押登記手續時才能與銀行解除合同。
四、如果你連續三個月沒有把錢還清房貸就屬於斷供。
這種情況就屬於斷供。要按照銀行規定的還款期限還清貸款。如果是連續三個月都沒有還清，那麼你已經屬於惡意斷供。如果是這種情況，那麼你就會面臨著嚴重的後果。首先你是在還貸期間被起訴到法院的。如果你在借款期間沒有還款的話，那麼你的信用就會受到影響。如果這種事情發生在你還完房貸之後的3個月之內也會被銀行起訴到法院。在這個期間你再想找銀行把錢還上就非常困難了。
五、如果你不能及時還清房貸後，銀行可以採取哪些措施？
根據法律規定，在貸款人申請房貸之後，如果出現了逾期還款的情況，銀行有權要求貸款人提供個人財產證明或者資產證明。例如財產證明包括房產、車輛等財產憑證，或者是銀行在房貸還款過程中的其他財產憑證等。如果貸款人的財產無法證明自己的身份資訊或者是沒有在該銀行開戶並在該銀行存款或者沒有按時償還銀行貸款所涉及的全部負債等相關資料的情況下的。
根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第一條第二款規定：民間借貸雙方當事人對借貸本金、利息、違約金、損害賠償金的數額以及支付時間等約定不明時，人民法院應當認定借貸雙方當事人之間的借貸法律關係成立。
由此可見，如果斷供之後沒有及時還清所有的房貸本金和利息、違約金、損害賠償金等債務類資金之後的資金流向將被認定為非法集資等不受法律保護的行為。因此貸款人在此之前最好與銀行等金融機構就借款本金、利息和違約金等債務類資金進行充分地溝通與協商。如果協商沒有任何結果的話，就只能走法律途徑了。而如果你斷供之後並未及時解決問題的話，那麼銀行將會啟動個人信用記錄保護程式。
六、一般情況下，當貸款人斷供超過三個月仍不還款的，那麼貸款人就有可能被列入失信被執行人名單或者是被起訴。
對於貸款人來說，一旦被銀行認定為“惡意斷供”並向法院提起訴訟的的話，那麼自己不僅要承擔違約金和滯納金，同時還會面臨著銀行的其他追債。如果沒有按時還款的話，那麼就會被銀行直接拉入到失信被執行人名單中，從而在一定程度上影響自己的個人徵信。一旦被拉入失信被執行人名單之後，除了會受到銀行貸款利率以及各項貸款計算方法的影響之外，個人貸款期間產生的罰息、複利及其他各種費用也會跟著產生。
並且個人還將失去自己在乘坐飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位、星級以上賓館等高消費以及購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋等非生活與工作必需的消費行為。這些都是對自己生活產生了很大影響的。在整個還款過程中如果出現了斷供或者訴訟的情況的話會受到什麼影響呢？比如：斷供導致了銀行認為你已經逾期了還款的話。那麼無論你在哪個位置都會有人向你催收貸款的（包括但是不限於法院）並且會把你列為拒執人員中。
