樓房朝向為西南方向好嗎
豪宅的最佳註解，不應只是一座大而壕的房子，而是迴歸質樸生活，卻又不乏一種超前的生活方式。真正的豪宅，是“好房子”帶來的“好生活”。唯有將現代科技融入產品，才能追上高標準生活的腳步，讓豪宅真正迴歸現代人所憧憬的居住屬性。然而，對於頂級豪宅來說，這些還不夠！
01
超級豪宅：遵從居者內心
因為工作原因，從品鑑外地到西安市場，這幾年也看了不少豪宅。
15年前，豪宅是大複式、水晶燈和羅馬柱的組合，越華麗越豪宅；
如今，隨著生活方式的更迭，豪宅更講究“舒適性”和“質感”。隨意走進一間豪宅，大抵是去繁化簡的新潮設計，
大橫廳、闊景陽臺、空中花園，以及大樓間距、頂配會所
等產品形態，居住舒適度和私密度得到了更大的保障。
不容置疑，樓市發展程序中，豪宅始終是“擎領級”存在。
但是，豪宅必須是與時俱進的。
曾有幸與一位千萬級富豪交流，他坦言：“
光是大戶型已經看膩了！
” 他認為，真正的豪宅，應該是這個房子看似簡單，卻有著獨特的概念和設計，大而不浪費空間、每一個元素都能賞心悅目，功能性不光要講求起、居、住、娛，更要多
借鑑先進的科技元素
，營造一個綠色健康的居住環境。
△ 美劇《西部世界》科技豪宅示意
的確，在過往傳統城市豪宅的語境中，大多豪宅的價值都來自於產品所在地段的上漲或產品唯“大”足矣的優勢上，而忽略了居住本身。
大、
豪、奢時代正在被取代，真正的豪宅比的是居者內心，會令人不由自主的愛上生活的那種。
科技改變生活，用現代語境來詮釋，此般“理想型豪宅”，應是聚合綠色、科技、智慧化的全優型豪宅產品，這種“科技型豪宅”，正在開啟豪宅新紀元。
02
未來科技豪宅長什麼樣兒？
為何如此篤定，科技豪宅是未來趨勢？
科技界大佬、世界首富比爾蓋茨，從1990年開始，花了七年時間、六千萬美金與無數心血，於華盛頓湖東岸建成了一幢獨一無二的“
未來之屋”
。
△
比爾蓋茨《未來之屋》
比爾蓋茨的這所科技豪宅，最大化利用現代科技
，透過智慧照明和溫控系統、智慧牆系統、智慧背景音樂控制系統等先進設計，實現了室內光線及溫度可據個人喜好設定；
房屋裡的牆上每天都可換一番景色；無論走到哪個房間，音樂都能伴隨；
廚房的全自動烹調裝置能提供 100 多人餐；
廁所有一套身體檢測系統，發現異常會發出訊號……
儘管建造年限較早，但這所豪宅象徵了當年的科技走向，也被譽為了“未來生活的典範”。
領先於中國豪宅時代的
湯臣一品
，在國內率先使用了同層排水、智慧家居、恆溫系統、新風系統……成了全國豪宅產品的借鑑標配。
△ 湯臣一品
因而，我們發現但凡頂級豪宅，都自帶“科技”基因。
將視角轉向
西安
，科技豪宅從起初的概念提及-經驗借鑑-如今的以科技出圈，大都以超級大平層頂豪產品獻世，除產品設計豪宅化外，不乏各種“黑科技”應用，如恆溫、恆靜、恆氧、恆淨等N恆系統；毛細管網、抗霾防PM2。5除塵、智慧降噪控溫等系統。
目前西安市場上以“科技”為主打併且有一定市場影響力的有這四個樓盤：
①萬瑞府：
打造的是WONDER健康系統，透過提供聲、光、氣、溫、水、溼六大方面的綠色生活服務，打造出恆靜、恆溫、恆溼、恆潔、恆氧和恆怡的“六恆”系統。
②大明宮金茂府：
主要是延伸十二大綠金科技系統，核心是地源熱泵系統，結合毛細管網系統與室內進行熱量交換，打造的是“舒溫、舒溼、舒淨、舒氧、舒音”的“五舒生活”。
③ 招商西安序：
在科技打造方面在西安乃至全國都處於領先地位，打造的是獨有的分戶式“六衡系統”，並且榮獲了“2022年亞洲十大科技豪宅大獎”。
④高科雲天：
該
專案還未正式面世，目前對外宣傳打造的是“七恆科技系統”。
層出不窮的科技豪宅，一直在致力於挖掘富豪們的潛在需求，始終把他們對於生活的感知、渴望、期待放在S位
，並日漸強化。
不管你承不承認，西安樓市從最初的“科技”概念階段，到由淺入深的各種黑科技引入，科技豪宅一直在迭新，尤其是千萬級豪宅，在科技領域的造詣越來越有“話語權”了。
03
凡科技豪宅，皆城市地標
當然，以“科技”為內裡，富豪們看中的還有城市地位。本著這條價值脈絡，我們再次發現，
凡豪宅資產，都擁有不可複製的地段價值；凡科技豪宅，皆城市地標。
你看，湯臣一品坐落於上海外灘濱河灣心，深圳灣壹號落址於深圳灣畔~
西安
中大國際九號坐落於繁華鼎盛的高新CBD核心，招商西安序立足西安新晉豪宅區滻灞豪宅三角洲，
高科雲
天佔位軟體新城高階住區……都是城市顯赫的價值高地。
這些“
絕版地段+科技基因
”的雙重顛覆，共同將科技豪宅推向了
豪宅界
“第一梯
隊”。
科技豪宅，之於西安的意義非凡，之於整個西安樓市，也是一本燦若瑰寶的“豪宅教科書”，
他們正在不斷
輸出更健康、更智慧、更舒適的生活方式。
寫在最後
在我的印象裡，西安科技豪宅一直是比較低調的存在，不會大肆宣揚自己有多麼好，卻能憑“技術魅力”脫穎而出，為西安呈現一張實力名片，也讓超級富豪們心之嚮往有了現實模板。
道阻且長，行則將至。我們拭目，
未來西安科技豪宅水準再進一步！