不記桃源何地
觀點網訊：10月27日訊息，深圳市南山城市更新和土地整備局釋出關於桃源街道紅花嶺工業南區城市更新單元一期專案實施主體確認公示，專案實施主體擬確認為深圳市深匯通投資控股有限公司。
觀點新媒體瞭解到，曾於2021年，深匯通以收購開發權益的方式收購眾冠紅花嶺南區專案用地（原眾冠紅花嶺工業園南區），該專案位於南山區留仙大道，原是一塊16萬㎡的工業用地，2017年列入城市更新計劃，擬作M0新型產業用房更新。
公示內容顯示，紅花嶺工業南區城市更新單元位於桃源街道，北鄰大學城，南靠塘朗山，西鄰大學城創客小鎮，東側緊靠平南鐵路和南坪快速。該更新單元已於2022年6月取得規劃批覆。根據專項規劃批覆，該更新單元分兩期實施。一期專案拆除範圍用地面積112916。7㎡，規劃容積549590㎡。
據悉，一期專案拆除用地範圍內包括4個地塊，用地面積共112916。7㎡，其中1個地塊用地面積為105311。2㎡，宗地號為T403-120，權利主體為深圳市眾冠股份有限公司；剩餘3個地塊為國有未出讓用地，用地面積為7605。5㎡。
同時，一期專案拆除用地範圍內包括40棟建築物，測繪總建築面積為168091。54㎡，權利主體為深圳市眾冠股份有限公司。該專案實施方式為與權利主體簽訂搬遷補償協議，補償方式為房屋安置和貨幣補償，已完成100%簽約，形成了單一主體。
根據此前的規劃，桃源街道紅花嶺工業南區城市更新單元專案總拆除用地面積17。93萬平方米，開發建設用地面積11。83萬平方米。規劃容積78。18萬平方米，其中，廠房49。52萬平方米，研發用房5。22萬平方米，產業配套用房22。11萬平方米（含商業服務設施2。21萬平方米，宿舍19。9萬平方米）。
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