在商鋪的頂上開口可以嗎
「本文來源：台州晚報」
“化糞池排汙管道的堵塞點在2樓商鋪，因為沒有疏通、排水不暢，樓上住戶的衛生間停用，給業主造成極大不便。”8月25日，椒江城市家園小區4幢業主反映上述情況。
業主陳先生介紹，從8月8日左右開始，小區4幢中間戶型的化糞池排汙管道就出現堵塞。“物業說，由於有人在裝修時，將水泥排入管道，堵在了2樓商鋪頂上。”
這一堵可苦了樓上的住戶。3樓業主稱，管道堵塞後，髒東西“反水”到她家。8月13日晚上，房頂上的管道還“爆”了。“堵得時間太久，管子承受不住重量，直接從我家房頂那段溢位來。把頂上的天花板撬開，糞便流了一地。”
為解決“三急”問題，在經物業同意後，3樓業主自己花了幾千塊錢請人改造。“師傅把化糞池排汙管改了，管道從房間外面走，再排到化糞池；馬桶也抬高了，上個衛生間像‘登高’一樣。但即使這樣，也不知道管道下次會從哪裡漏出來。”
而4樓到17樓，問題還是沒有解決。一般管道堵塞，只要疏通就好，為何會這麼久還沒有解決？
陳先生稱，對於管道堵塞的原因，業主和物業請了多名專業師傅前來檢視，除了水泥亂倒外，商鋪頂上的管道呈橫向設計也有一定關係。
為改變現狀，業主說他們約了兩三次商鋪老闆，想要見面解決問題，但最後都不了了之。“之前物業經理聯絡過對方，說他們開口就要3萬元。”
關於3萬元的說法，2樓商鋪老闆鄭女士表示自己從未開口要過錢，且也願意協商，只是有所顧慮。“我裝修好才一個月，吊頂、櫃子都剛弄好，他們就說要在我樓上打洞，這個裝修費該怎麼算？糞便造成管道堵塞，如果到時搞得滿屋子都是，以及地板等物品損壞，我怎麼營業？況且物業說，他們不能保證管道問題一定出在我這。”
管道的事情該怎麼解決呢？記者來到城市家園的物業服務處，前臺工作人員稱，物業經理已經辭職，暫時無人負責此事，具體情況她也不清楚。
隨後，記者聯絡到小區物業的總公司瞭解情況。浙江藍城物業服務有限公司總經理楊先生表示很吃驚。他說：“我讓之前的物業經理找人疏通管道，他說已經疏通得差不多了。”
楊先生認為，可能當時只疏通了中間一段，後來又堵住了。“樓上裝修時，水泥堵住商鋪頂上的橫向管道，有師傅去疏透過，裡面都是水泥塊。”
針對管道問題，物業曾提出過2套解決方案。一是鋸掉堵住的那節管子，進行換新。但由於商鋪已經裝修，換管子需要拆吊頂等，因此商鋪不同意。二是改管線，將橫管改成豎管，但樓上又有業主不同意。
“新的物業經理已經招到，今天就會到小區移交接管。我會讓他及時跟進處理，實地檢視解決問題。”楊先生說。記者 項弋凌 文/圖 2021-08-26 00：00：00：0椒江城市家園小區部分業主最近遭遇煩心事：12216510https：//paper。taizhou。com。cn/taizhou/tzwb/pc/content/202108/26/content_122165。htmlhttps：//paper。taizhou。com。cn/taizhou/tzwb/wap/content/202108/26/content_122165。html12排汙管道堵塞，衛生間停用超半個月/enpproperty