民事誰主張誰舉證
相信“高回報、高收益、高利率”，廖某將自己的老本兒借給“好鄰居”，本想大賺一筆，然而卻所託非人，最後落得“血本無歸”的慘痛結局。後廖某不得不一紙訴狀將鄰居告上法院，索要借款200萬元。近日，北京平谷區人民法院審理了這起案件。
花甲之年的徐某與廖某是鄰居，都說遠親不如近鄰，多年來兩家人相處融洽，生活上也是相互幫助。2018年底，徐某向廖某借款，稱自己親戚是開公司的，有兩個大專案需要一些資金運作，自己已經投了100多萬元，每月都能拿到很高的利息，光利息就夠自己養老了。廖某聽後心動，將自己積攢了一輩子的百餘萬元借給了徐某。
借款後的第一個月，廖某果真如徐某所說的那樣得到了高額利息，廖某激動地向親戚、朋友透露了“高息、高回報”的好事，向親戚、朋友借錢，又從銀行貸了款，並把這些錢一股腦全都借給了徐某。
在此期間，圖方便省事，廖某借款時並未全部採用銀行轉賬的方式交付，且出於對徐某的信任，每次交付借款後未要求徐某出具借條。為了表示誠意，徐某將自己的房產證轉交給廖某用以抵押，並在取得最後一筆借款時為廖某書寫200萬元的借條一張。
然而短短几個月後，廖某發現之前約定的利息遲遲沒有收到，徐某的電話無人接聽，大門日日緊閉，徐某更是消失不見。別說養老利息了，廖某多年的積蓄以及從親戚、朋友處借來的錢連帶銀行的貸款也打了水漂。無奈之下，2022年1月廖某訴至法院，主張其向徐某出借200萬元，請求法院判令徐某立即返還借款200萬元，並要求拍賣變賣徐某的房產優先受償拍賣變賣所得款項。
庭審中，廖某提交銀行轉賬記錄，證明其透過銀行轉賬向徐某支付借款146萬元，其餘54萬元系現金支付。徐某經法院公告送達未到庭參加訴訟。
經法院查明，徐某雖將房產證轉交給廖某用以抵押，但未前往不動產登記中心辦理抵押登記手續，抵押權不成立。廖某未提交有效證據其向徐某以現金方式交付借款54萬元，應承擔不利的法律後果，結合廖某提交的證據及陳述，法院最終判令徐某於判決生效後7日內歸還廖某借款146萬元，駁回了廖某的其他訴訟請求。
如何避免借款糾紛？“‘誰主張，誰舉證’是民事訴訟舉證責任分配的基本原則。民間借貸合同的成立與生效的證明責任由作為出借人的原告承擔。民間借貸關係的成立，須同時具備當事人之間存在借貸合意，且出借人實際出借款項兩個要件。”承辦法官指出，市民出借款項儘量不要採用現金交付的方式，最好採用銀行轉賬或者第三方轉賬的方式出借，並備註好用途，同時要保留好借條、轉賬記錄、微信聊天記錄等能夠證明出借款項事實的一切證據。
借款時儘量讓借款人提供一定方式的擔保，可以是第三人作為保證人提供保證，也可以在借款人、第三人的物上設定抵押權等。借款人未在約定期限償還借款或借款人明確表示不還款後，出借人應在三年內向法院起訴維權，並保留催討債務的證據，如錄音、錄影，簡訊、電話，聊天記錄等，也可以要求借款人重新出具借條或約定新的還款時間，避免超過訴訟時效。
承辦法官再次提醒老年人，積攢一輩子的積蓄來之不易，應不斷提高法治意識，樹立端正的投資理念，切勿隨意將積蓄託付他人。一定要注意允諾給予超出正常利息水平的高額回報的，讓簽署空白合同或不給投資人留存合同的，代投資人辦理投資、簽字的，拒絕投資後窮追不捨的，這些情況背後都很有可能是圈套。
【來源：北京政法網】
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