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房子繼承就是子女的?“生前”“身後”做這一步,繼承才不會出錯

作者:由 懶貓看房 發表于 曲藝日期:2022-04-21

繼承關係應該怎麼做

近段時間,杭州的王女士在去公證處依法繼承父親的房產時,卻發現房子的繼承人不只有自己,一下子竟然牽出了這套房子的17名合法繼承人。王女士還有6名兄妹,他們都覺得父母留下的房子理所應當就是子女的,大家商量後決定:讓最小的妹妹王女士繼承這套房子,由她負責修繕老房子,作為大家庭今後相聚的地方。這樣說起來合法的繼承人應該只有七位,而且都商討決定好讓王女士繼承了,怎麼會多出10位繼承人來的呢?

房子繼承就是子女的?“生前”“身後”做這一步,繼承才不會出錯

事實上,在法律上,不只是子女,配偶、父母都是第一繼承人。而王女士的繼外婆在嫁入外公家時,王女士的母親尚未成年,她對王女士的母親也盡了撫養義務,兩人形成了撫養關係。王女士母親去世後,繼外婆沒有想過繼承房產的事情,也就沒有明確表示放棄繼承,這就理所應當的有轉繼承的關係。而這套房子有1/2屬於母親的,那麼母親的那一半房產繼外婆可以繼承1/16的份額。在外婆去世後,王女士母親的兄弟姐妹轉繼承了繼外婆的份額,而這些兄弟姐妹又留下了9名子女,這9人與王女士母親同父異母的弟弟,成了另外的10名繼承人。份額不多是一方面,但在法律層面上都是繼承人。

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很顯然,其他的這10名繼承人其實壓根就沒有想過自己還能在這幾乎快要八竿子打不著的親戚這有房產份額,主要的原因還是對房產繼承的法律規定不太瞭解,莫名其妙地就這樣順承了下來。但最主要的還是王女士家庭這邊在房產繼承父母沒有做好。想必現在大多數家庭在父母房產繼承的方面都是想王女士家庭這樣什麼都不做,然後自以為父母的房產就是子女的。這要是碰上點性情不好的親戚,房子都很有可能成別人的了。

那麼怎樣才能在房產繼承的時候不會再出現這樣的鬧劇呢?

房子繼承就是子女的?“生前”“身後”做這一步,繼承才不會出錯

其實很簡單,那就是老人生前提前立遺囑公證。什麼是遺囑公證呢?其實也可以直接叫做遺囑,遺囑是指遺囑人生前在法律允許的範圍內,按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分,並於遺囑人死亡時發生效力的法律行為。真能把老人去世之後的房產繼承方式清楚地寫出來,是繼承給誰的、怎麼繼承的、怎麼分配的等等,只要這些要求在遺囑上做過公證,那麼這份遺囑就有法律效應,以後房產的繼承就會根據這份遺囑來,這樣的話也就不會出現岔子了。

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做遺囑公證其實也不麻煩,只要帶上遺囑人的身份證明材料、遺囑人的婚姻狀況證明、遺囑人的家庭成員證明還有遺囑涉及的財產證明到公證處領取辦理遺囑公證所需要的親屬關係表格等材料,具體流程公證人員會引導的,填完材料後開始立遺囑就可以了。只要遺囑公證立的沒有問題,房產的繼承自然也不會有什麼問題了。