佛山大瀝鹽步有規劃地鐵嗎
減商業、新增有軌電車、3地鐵線途經!
6月7日,南海區自然資源局公佈了(原中南鋁地塊片區)控制性詳細規劃局部調整批前公示。
其中,廣州28號線三眼橋站詳細位置曝光,還有佛山8號線、10號線交匯,鹽步要翻身了!
圖源:佛山市自然資源局南海分局
新增有軌電車
28號線三眼橋站位置曝光
根據公示資訊顯示,地塊周邊彙集了廣州地鐵28號線、佛山地鐵8號線、佛山地鐵10號線和有軌電車T9線等軌道交通配套。
本次規劃調整,首次曝光了廣州地鐵28號線三眼橋站點,其位於穗鹽路和河東中心路交匯處。
而規劃中的佛山地鐵10號線和8號線也將在地塊東北側交匯,並設有站點。
作為臨廣熱門板塊,大瀝因沒有地鐵配套,一直被大家吐槽。
本次規劃不僅明確了廣州28號線、佛山8號線和10號線三條地鐵在大瀝的走向,還確定了三眼橋站點位置,大瀝的地鐵路網規劃逐漸清晰。
此外,今年5月舉行的大瀝城市更新大會,官方也披露了大瀝5條地鐵走向,與本次規劃基本一致。
部分商業調整為工業用地
片區擬打造三眼橋TOD專案
除了新增軌道交通配套,原中南鋁地塊其他方面也有
稍作
調整。
據調整公示顯示,原中南鋁地塊片區西南側的一宗地塊被調整為工業用地和商業用地,其中的工業用地用於打造工貿一體化專案。
規劃還提到,為實現三眼橋站周邊片區TOD綜合開發,將原控規05A-07、05A-08、05A-09三處用地的建設狀態由現狀保留調整為規劃用地。
規劃調整前後對比圖 來源:佛山市自然自然局南海分局
值得一提的是,早在今年5月的大瀝城市更新大會上,三眼橋片區TOD改造專案就作為舊村改造專案重點亮相。
三眼橋片區TOD改造專案位於廣佛新幹線河東地段南北兩側、西環高速以西。
本次規劃調整區域正位於三眼橋片區TOD改造專案內,未來該T0D專案將打造廣佛同城文化產業樞紐。
圖源:大瀝城市更新手冊
隨著TOD改造專案的推進,整個三眼橋片區未來幾年將會有大量宅地和商業配套落地。
目前,三眼橋片區周邊暫無在售新盤,二手方面選擇較多,有金地悅荔、雅居藍灣等小區,掛牌均價為2-2。5萬/平。
未來地塊出讓後,將為三眼橋片區補充新供應。
關於原中南鋁地塊的規劃調整,你有什麼想說的?
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