高明區中心地段是哪裡
高明楊和又賣地啦！
這次掛出一宗近3萬平的地
1字頭起拍！
今年前十月高明賣地收入49。4億元，同比大漲437%，僅楊和鎮兩宗地就貢獻了9。3億元。
地塊詳情
地塊位置：位於三和路南側、楊西大道東側、好年路西側
佔地面積：29944。25㎡
容積率：＞1。0且≤3。0
起拍總價：17070萬元
最高限價：56599。2萬元
起拍樓面價：1900元/平
最高樓面價：6300元/平
競拍方式：“限地價+競配建”
拍賣時間：12月21日上午10時
高明楊和鎮出讓地塊位置示意圖（製圖：黎毓賢）
宗地將採取“限地價+競配建”的形式，最高限價56599。2萬，摺合樓面價6300元/平，其後轉入競配建人才住房建築面積，階梯為200平/次。值得一提的是，此前楊和鎮樓面價記錄為龍光10月所創下的3545元/平。
地處楊和鎮中心地段 與美的、龍光為鄰
本次出讓地塊處於楊和鎮中心地段，位於三和路南側、楊西大道東側、好年路西側，周邊有楊和鎮政府、文化活動中心、人和市場、高明區人民醫院楊和分院、連運來百貨等，生活配套成熟。
佔地宗地佔地面積為29944。25平，容積率＞1。0且≤3。0，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築控高≤100米。
地塊北向一路之隔分別為美的地塊和龍光地塊，分別於3月和10月成功出讓，當時樓面價為2971元/平、3545元/平。周邊還有雅居南灣、陽光新城、雲山詩意花園等成熟樓盤，二手房均價約5500-8000元/㎡不等，雅居南灣新一期帶裝修新房均價9000元/㎡。
高明楊和鎮出讓地塊位置示意圖
地塊周邊
目前楊和市面上除了雅居南灣外，暫無其他新盤在售，附近有不少旅遊、度假產品，西向約4公里有美的鷺湖森林度假區，東北向約8。6公里為高明盈香生態園，其中，美的鷺湖森林度假區在售別墅及公寓，別墅涵蓋131-246平，均價約1。8-2萬/平，公寓面積涵蓋53/55平，總價約40萬元起，帶裝修發售。
資料顯示，地塊紅線內場地已平整，周圍基礎設施達“三通”。除了居民健身設施、物業管理用房、公共廁所等設施建設外，並無其他特殊要求，其中健身設施建設面積須≥1500平，社群服務站≥200平。
前十月高明賣地收入49。4億元
據新浪樂居不完全統計，今年前10個月，高明區共成功出讓商住、商服用地16宗，數量與去年基本持平；但今年前10個月商住、商服地塊成交面積約65。6萬㎡，同比大幅上升163%；賣地收入約49。4億元，同比大幅上漲437%。
2017年前十個月高明區土地成交情況（整理：劉豔君）
從區域來看，目前西江新城是高明樓面地價最高的區域，深圳鉅創和美的地產競得西江新城地塊樓面地價均在6字頭以上；而近期龍光地產競得的楊和地塊樓面價則為3545元/㎡，就在宗地北面。12月21日上午10點，佛山樂居將進行全程線上直播，敬請關注。
誰將與美的、龍光成為鄰居呢？
我們拭目以待！