臺梯是什麼
氣溫驟降，閔行區莘莊鎮莘瀝路300弄小區居民心裡卻暖暖的。昨天，該小區加裝的電梯全部投入試運營，吸引了許多居民走出家門，體驗“秒速”上下樓的便捷。該小區加裝的電梯不僅是三菱電梯在上海交付的第1000臺電梯，也成為莘莊鎮第一個整小區加梯樣本工程。
圖說：三菱電梯在上海交付的第1000臺電梯 楊玉紅 攝（下同）
為既有多層住宅加裝電梯（簡稱為“加梯”），是2021年上海16項上海民心工程之一。2021年，上海既有多層住宅加裝電梯實現規模化量產，透過業主意願簽約6073臺，完成加裝電梯1597臺，完成加梯數量是此前10年加梯總數的3倍。
居民迎來“新年大禮”
迎臘八，過大年，昨日，莘瀝路300弄居民們紛紛出門喜迎2022年第一份“新年大禮”——小區加裝電梯全部投入試運營。
昨日一早，8號樓居民楊利英推開家門時，看到電梯廊道的窗臺上已經擺放著三瓶鮮花。“今天是個大日子，鄰居們主動搬來鮮花、綠植，美化廊道兩側的窗戶，連空氣中都瀰漫著愛的味道。”楊利英邊說邊整理窗臺上的花瓶。
圖說：居民搬來花瓶美化樓道
楊利英一家在這裡居住了20多年，2019年退休後，計劃置換一套電梯養老房，看了很多套房源，都沒有中意。“我們房屋房型好，客廳有一大扇窗戶，兩個房間都朝南，唯一缺憾是沒有電梯。”楊利英夫婦商量了半年多，最終放棄置換計劃，重新裝修一下房屋，等到爬不動樓再選擇機構養老。“加梯工程竣工，讓我們居家養老無憂！”楊利英拍著雙手說道。
“莘瀝路300弄小區是一個迷你小區，4個樓棟33戶業主，‘黨建引領+居民自治’讓居民加梯夢圓。” 閔行區莘莊鎮莘松三村居民委員會書記趙軍花介紹，在加梯專案推進過程中，有居民對加梯籌集資金的分配比例提出異議。為此，居委會、業委會聯合加梯代建企業舉行協調會，分享其他區加梯工程案例和經驗，解答居民的疑慮。在莘莊，隨著加梯制度的逐步完善，社會共識的不斷提高，協商機制的日趨成熟，既有住宅加裝電梯已從“個產到量產”，從“個體受益到群體受益”，加梯工作也駛入了“快車道”。
圖說：朱金鶴體驗秒速上下樓的便捷
“聽說我們啟動整小區加梯工程，朋友發來安慰訊息：成功加梯一臺相當於獲得一枚奧運會獎牌。不成功也不要緊！”對此，小區業委會主任朱金鶴拿出在部隊養成拼勁，每天去工地檢視施工進度，拍照分享給鄰居；遇到遷移煤氣管線施工難題時，他向街道、煤氣公司等多個部門提交申請，直到難題圓滿解決。“我們小區4臺電梯同時施工，遇到的難題同步解決，一次性摘得4枚‘奧運會獎牌’。想到這些，我晚上做夢都會笑醒。”他樂呵呵地說道，“今天，電梯投入使用，我家裝修也圓滿完工，喜上加喜。”
“一站式”服務中心解民憂
多層住宅安裝好一部電梯，只是完成加梯第一步。電梯的日常運營、維護保養該如何做成為莘瀝路300弄小區居民關注的新焦點。
圖說：居民代表接到電梯鑰匙
拿到新電梯的鑰匙，朱金鶴和業委會委員們商量下一次業主大會時間，邀請業主們參與討論、制定電梯使用公約。現場的居民們也紛紛建言獻策：“能否適當提高一些物業管理費，請物業負責日常清潔、巡查等工作”“新電梯要愛惜，業主裝修房屋時，最好不要用電梯運建築垃圾”……
看到居民們聚在一起討論，該小區物業公司盛經理主動表示，電梯投入使用後，他們將根據業主的需求，制定電梯日常使用保養規範，積極承接日常運營工作。
加梯完成後，電梯日常維護需要注意什麼？多久保養一次？每臺電梯的外牆上有一張公示牌——上海三菱（閔行）既有住宅加裝電梯一站式服務中心，公示了電梯編號、竣工時間、聯絡電話等資訊，還附有一個二維碼。居民透過手機掃碼進入加梯一站式服務網，可以獲得加梯代建企業的聯絡方式，隨時諮詢電梯維保相關問題。據悉，2021年，上海三菱在上海地區加裝電梯簽約達到2078臺，累計交付加裝電梯1000臺，昨日向莘瀝路300弄業主贈送了電梯十年延長質保服務。
記者從市房管局獲悉，2021年，上海既有多層住宅加裝電梯實現規模化量產，透過業主意願簽約6073臺，完成加梯1597臺，完成加梯數量是此前10年加梯總數的3倍。針對市民關注的全生命週期管理，上海將加強制度供給，出臺技術標準、質量安全監督要點、後續管理意見等指導性檔案。建立共優服務機制，提供加梯手續辦理的“一站服務”，推動解決群眾協調難、居民籌資難。創新推出“修繕+加梯”，將加裝電梯與老舊小區更新改造有機結合，將零星加梯專案與舊住房改造有效整合。
新民晚報記者 楊玉紅 邵寧