新房網籤成功意味著什麼
樂居佛山訊 吳壁生
陰雨綿綿的一週，新政後佛山樓市迎來了回暖，成功重返兩千套水平。
據樂居統計自佛山市房產資訊網資料，上週（5月9日-5月15日）新房網籤2059套，簽約面積超19萬㎡，環比大漲105%；二手房方面，全市網籤963套，簽約面積超12。6萬㎡，環比也漲了82%。
新房方面，五區無一例外取得了增長，除了禪城表現相對穩定之外，餘下四區簽約面積環比漲幅均逾一倍，尤其南海區錄得200%的增幅，同時也以865套的簽約套數領跑全市，緊隨其後的是順德507套。
進入5月以來，從中央定調到地方因城施策，樓市寬鬆政策不斷出臺。週日（5月15日），央行、銀保監會更是重磅宣佈“降息”，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，即首套房貸利率可低至4。4% 。而央行釋出的最新資料顯示，4月份住戶貸款減少2170億元，同比少增7453億元。其中，住房貸款減少605億元，同比少增4022億元。
這一政策調整影響到底多大？中原地產首席分析師張大偉認為，5月降息可期。眼下政策並不是直接降息，只是給地方執行空間，需要等待各地落地細則來執行。另有業內人士預計，房貸利率還有進一步下調空間，基於改善目的的二套房貸利率也有望下調。
“央行這個資訊出來，我們是不是觀望幾天再下手？”“週五銀行剛剛幫我遞交了檔案，可以撤回嗎？”佛山樂居網友對此議論紛紛。據專家估算，若按貸款金額50萬元、期限30年、等額本息還款估算，利率下調20個基點，平均每月可減少月供支出約60元，未來30年內共減少利息支出約2萬元。
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文章來源：樂居買房