土地集中現象是什麼意思
新京報訊 （記者張曉蘭）1月17日，江蘇省蘇州市掛牌2023年首批次集中供應地塊，本次掛牌共含11宗涉宅地塊，總出讓面積39。26萬平方米，總起始價130。3億元，擬於2月16日及2月23日分兩天出讓。
從該批次地塊區域分佈來看，園區3宗、新區4宗、吳中3宗、吳江1宗；地塊分別位於園區湖西、青劍湖、婁葑，吳中太湖新城、光福，新區獅山和吳江盛澤等板塊。其中，園區湖西地塊起始樓面價最高，為31000元/平方米；在獅山板塊4宗宅地中，獅山名尚花園東地塊起始樓面價最高，為26500元/平方米。
出讓公告披露，本次出讓的住宅及商住用地的競買人須具有房地產開發資質，報名時須同步上傳房地產開發企業資質證書；同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買；聯合競買的，各方均應具有房地產開發企業資質。
此外，公告明確，申請參與住宅及商住地塊的房地產開發企業在參與土地競拍和開發建設過程中，其股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。
編輯 楊娟娟