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投拓必看:淨現值為正是什麼意思?

作者:由 房天下資訊 發表于 易卦日期:2022-01-12

淨現值是什麼意思

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本文轉自:小江的學習筆記

淨現值(NPV)是反映投資方案在計算期內獲利能力的動態評價指標。投資方案的淨現值是指用一個預定的基準收益率(或設定的折現率)i,分別把整個計算期間內各年所發生的淨現金流量都折現到投資方案開始實施時的現值之和。

那麼什麼是基準收益率(或設定的折現率)i呢?

基準收益率也稱基準折現率,是企業或行業或投資者以動態的觀點所確定的、可接受的投資專案最低標準的收益水平。基準收益率的確定一般以行業的平均收益率為基礎,同時綜合考慮資金成本、投資風險、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。

淨現值=未來收益現金流折現—初始投資額

假設你在第一年花了1000萬投資一個專案,預計未來5年,每年可獲得210萬的現金流入,那麼將這五年的現金按照折現係數(根據折現率算出來的係數,可查表也可用公式)折算到第一年,用這個折現額與1000萬做差,得到的就是淨現值,即NPV,

如果NPV>0,則可以考慮投資該專案,如果NPV<0,說明你預計未來的收入會低於你當前投入的,是個賠本的買賣。

例:

如果有A B C三個投資方案時,即使初始投資額一樣,因為每年回現的金額不一樣,得出的淨現值都為正,如果單從淨現值的角度,是淨現值越大方案越優。

淨現值法的決策規則是:在只有一個備選方案的採納與否決決策中,淨現值為正者則採納,淨現值為負者不採納。

在有多個備選方案的互斥選擇決策中,應選用淨現值是正值中的最大者,但是,專案投資額不等時,無法準確判斷方案的優劣。

附:

淨現值的計算公式:

投拓必看:淨現值為正是什麼意思?

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