首頁 > 書法

恆大宣佈新動作,背後原因不簡單!

作者:由 數字財經智庫 發表于 書法日期:2022-05-11

奇客行是什麼

曹德旺一句“恆大用39億資本,貸款做到2萬億”,將恆大再次推上了風口浪尖。2萬億是什麼概念?很多國家的GDP總量都不到這個數,人家是富可敵國,恆大是“債可敵國”。

不過,

2萬億是總負債,恆大有息負債在2021年6月底降到了5718億元。

實際上,從2019年開始,恆大就將“降負債”定為工作目標,但由於種種原因沒能降下來。到2021年,計劃是將有息負債降到1500億元左右,最後的結果我們也看到了。

恆大宣佈新動作,背後原因不簡單!

下半年恆大債務危機爆發,融資渠道斷了,銷售回款又幾乎停滯。作為恆大這樣規模的公司,每天的開銷非常大,要支付各種貨款,要償還利息,突入沒錢了,那將會非常危險。於是,就只能甩賣資產。

恆大積極自救,將盛京銀行、恆騰網路的股份清空,恆大冰泉再次出售,還有其它一些資產也賣了,

大概套現了300億元,許家印自己籌集了100億左右。

這些錢花在哪裡呢?從恆大公佈的資訊來看,似乎一直在償還境外的美元債利息,避免違約。但實際上,國內的一些機構的利息也在償還。

終於到了

12月3日,恆大還是攤牌了,一筆2.6億美元的債務違約,

宣告要境外債務重組。而在國內,立即成立了風險化解委員會,基本上是國企和央企的成員。

這個委員會的最大目的是“保交樓”,其實在恆大違約後,包括住建部等多個部門都表態,要把保交樓放在第一位。

恆大宣佈新動作,背後原因不簡單!

恆大高負債的背後有700多個專案,遍佈全國200多個城市,多達160萬套,都是老百姓的辛苦錢。所以,必須先確保交樓。

要想交樓,就必須復工復產,那就必須有錢才行。之前恆大就欠了承建商,供應商的超2000億的款項。所以,它們不再願意投入,才導致停工。

之前就說過,恆大想要讓專案復工復產,就必須有投入,一分錢不給,人家是不願意支援的。

一個方法是之前的欠款先不給,但支付後續的工程款,讓其開工。另一個方法是轉讓子公司的股權,然後用這些資金來複工。

從委員會的動作來看,確實利用其廣泛的資源,幫恆大繼續獲得融資,也做好了協調工作,讓各地的合作伙伴繼續支援。恆大在釋出的交樓公告中也表示了感謝,一些供應商繼續供貨,提供了支援。

恆大宣佈新動作,背後原因不簡單!

因此,我們看到恆大這兩月來,好訊息不斷。

下半年幾個月,每個月交房不到1萬套,但12月交付了3.9萬套,1月還要交付3萬套。不得不說,委員會起到了很大的作用。

許家印此前說,只有保交樓,銷售回款了,才能償還供應商的貨款,支付銀行的利息,讓投資者利益不受損。但目前這些負債早已逾期,以恆大現在的交樓速度,也不知道什麼時候能還上。

一些債權人等不及了,最終成為了接盤俠。

1月17日,恆大轉讓了佛山市順德區盈沁房地產開發有限公司剩餘的49%股權與昆明恆拓置業有限公司的100%股權,接盤者都是五礦信託。

實際上,過去幾個月來,這樣的處理方式還發生過很多。

恆大宣佈新動作,背後原因不簡單!

國內的債務能拖就拖,不能拖就出售股權等方式先解決。但境外的債務呢?1月21日,恆大宣佈了新動作,背後的原因不簡單。

考慮集團目前面臨的經營上和財務上的挑戰,尤其是債務壓力,風險化解委員會正在積極研究解決方案並與債權人進行溝通,建議

增聘包括中國國際金融股份有限公司、中銀國際亞洲有限公司作為財務顧問,中倫律師事務所有限法律責任合夥作為法律顧問。

為什麼要增加3家機構?原因是債務壓力。在恆大宣告違約後,境外的債務重組似乎一直也沒有訊息。因此,在近日有境外債權人控訴恆大毫無進展,考慮採取法律心行動,維護自身的權益。

據瞭解,恆大境外的債務也超過了千億,就目前的情況來說,確實沒有資金來償還。恆大聘請3家機構,就是為了和債主談判,看怎麼處理,商量一個週期,出一個方案。

恆大宣佈新動作,背後原因不簡單!

雖然保交樓在提速,但恆大面臨的債務壓力確實不小。也不是一時半會能夠解決,只希望能夠多一點時間,度過危機後,或許能夠有轉機。畢竟恆大如果倒下,大家的利益都跟著受損。

想了解更多精彩內容,快來關注數字財經智庫