廉租房租金一個月多少錢呀
近日，鐵西法院高效化解了某置業公司訴承租人房屋租賃違約糾紛系列案件。原來，鞍山某房產置業有限公司前身系鐵西區房產處，轉制後承擔了鐵西區所轄廉租房、公租房的管理、維修工作。由於種種原因，廉租房、公租房的租金出現大量陳欠，該企業雖經努力追索但效果一般，大量租金陳欠既影響企業日常經營也違背廉租房、公租房的相關政策規定，對還在排隊申請的困難群眾來說也是不公平的。企業在萬般無奈下將拖欠租金的承租人訴至法院。
鐵西法院在受理案件後，客觀分析案件走向，認為廉租房、公租房的承租人多數為低保或患病人群，經濟條件一般，償債能力弱，如果採取傳統的訴訟模式很容易激化矛盾。另外，該系列案為房屋租賃案件，租金按月持續產生，簡單處理租金陳欠問題不能在根本上杜絕新的拖欠產生，治標未治本。
結合案件實際，鐵西法院啟動多元化解機制，指定專人與企業對接，選派金牌調解員開展訴前調解工作，將“關心群眾疾苦，體會黨的關懷”作為調解基調，在調解過程中，以嘮家常的方式，說明建設廉租房、公租房、減免採暖等生活費用等政策帶來的便利，讓群眾切實感受到黨和政府對困難群眾生活的關懷。調解員耐心而又富有溫情的調解取得很大成效，截至11月17日，共訴前調解該企業系列案件47件，調解成功30件（一次性或分期繳納拖欠租金），絕大部分承租人表示以後不會再拖欠租金，該系列案件還在繼續辦理中。
此次系列案件訴前調解的開展，正是鐵西法院強化訴源治理的具體體現。透過訴前調解，該系列案件大部分沒有進入訴訟程式，困擾企業多年的難題得到了解決，群眾也沒有產生對立情緒，依託法院的人民調解工作提高了廉租房、公租房承租人的守法履約意識，實現了標本兼治，在全地區開創了廉租房、公租房訴訟的新模式。
【來源：鞍山全媒】