購房稅費是什麼
買房是人生中的大事，不少購房者對於買房後需要繳納哪些稅費也是十分關注的，不同的省份，房屋稅費也有差別，那麼在高密選購一套120萬元的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
如果你在高密是首套房產的話，那麼總價120萬元的房子需要繳納以下費用：
契稅：1200000 * 1。5% = 18000元
說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：100（面積） * 100 = 10000元
說明：維修基金一般按買房款2%-3%的佔比或者每平方米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：18000 + 5 + 10000 + 80 = 28085元
如果是二套房，繳納費用與首套房產基本相同，區別就是房子面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既1200000 * 2% = 24000元。
二手房要交哪些稅？
如果你選購的是首套房產，且賣家房子為滿五唯一的，那麼100平米，總價120。0萬元的房子，交易雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1200000 * 1% = 12000元，或房子交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：1200000 * 1。5% = 18000元
說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：100（面積） * 2 = 200元
房屋評估費：1200000（總價） * 0。5% = 6000元
房屋所有權登記費：80元
合計：18000 + 200 + 6000 + 80 = 24280元
如果你選購的二手房是二套房子，或者選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1200000 * 3% = 36000元。
以上就是在高密買房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果高密的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不同的省份可能還會有所差別，具體要按照當地買房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！