外挑簷能算建築面積嗎
2022年5月,天津全市新建商品住宅成交量約58。4萬㎡,環比下降10。8%,同比下降58。0%;成交金額約102。3億元,環比下降9。5%,同比下降57。4%。
價格方面,
5月均價17529元/㎡
,環比上漲1。5%。
下面來看單盤成交情況——
5月全市銷售榜
本月全市金額銷售榜榜首銷售額約2。2億元,前十門檻約1。1億元;成交面積銷售榜榜首銷售面積為0。7萬平方米,前十門檻約0。5萬平方米。
中海天空之鏡,位於河西區新梅江板塊,該專案的產品吸引了周邊大量高階改善的客戶,樓體皆採用大面寬的設計,同時外立面為270度曲面玻璃天幕,保證了足夠的採光面。地塊西側將引進中海環宇城,這將成為新梅江第一個商業Mall,補充了板塊高階商業的短板。
遠洋琨庭,位於濱海開發區板塊,現在主力在售的是簡宮望樾,距泰達MSD僅1公里,是濱海核心區規模較大的住宅用地。地塊規劃2。11低密容積率,70%洋房覆蓋,主推大戶型改善產品,洋房包含145㎡/160㎡/180㎡,一梯兩戶精裝交付,高層則為135㎡,毛坯交付。
5月市區銷售榜
中海天空之鏡,位於河西區新梅江板塊,該專案的產品吸引了周邊大量高階改善的客戶,樓體皆採用大面寬的設計,同時外立面為270度曲面玻璃天幕,保證了足夠的採光面。地塊西側將引進中海環宇城,這將成為新梅江第一個商業Mall,補充了板塊高階商業的短板。
城投華潤·天津瑞府,位於新梅江板塊內洞庭路與太湖路交口。專案總建築面積34萬方,容積率2。42,綠化率40%,規劃建築面積約104-169㎡的三室和四室產品,精裝交付,專案在精裝和收納功能上表現相對較好。
5月環城銷售榜
綠城水西雲廬,臨水西公園一線可以俯瞰水西景觀,是綠城在津首個廬系產品,透過線條及挑簷等節點將宋式建築與落地窗的現代極簡相結合。目前在售的B地塊為103㎡-140㎡的三室戶型,A地塊在售為160-220㎡的洋房產品和疊拼產品。
融創星耀五洲,位於津南天嘉湖板塊,該專案是榜單上的常客。專案總規劃 11000 畝,由7000 畝天嘉湖水域與 4100 畝陸地組成,該專案坐落於天嘉湖上,環湖而建。專案主推82-125㎡的高層產品和別墅產品。客戶多為剛需落戶和作為第二居所。
5月遠郊銷售榜
金輝城優步學府,位於寶坻城南板塊,專案規劃9棟小高層和6棟洋房,洋房主推112㎡和124㎡,高層主推74+91+93㎡,金輝在寶坻城南板塊有品牌優勢。
5月濱海銷售榜
遠洋琨庭,位於濱海開發區板塊,現在主力在售的是簡宮望樾,距泰達MSD僅1公里,是濱海核心區規模較大的住宅用地。地塊規劃2。11低密容積率,70%洋房覆蓋,主推大戶型改善產品,洋房包含145㎡/160㎡/180㎡,一梯兩戶精裝交付,高層則為135㎡,毛坯交付。
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文章來源:樂居