還了款什麼時候能取消黑戶
房貸是當下大部分人的經濟壓力來源，最近有一些朋友在後臺問小編，房貸逾期還款，黑名單記錄多久才能恢復？那麼，今天小編就來講講關於房貸的那些事！
房貸逾期還款後，逾期記錄會從結清之日算起，5年後由徵信系統自動刪除，也就是說，5年以後徵信才會恢復到沒有不良記錄的樣子。
當然了，逾期的時間短或者是偶爾逾期，對於個人信用的影響不會太大，只有那種連三累六的逾期記錄，才會造成徵信汙點，對於以後申請信貸業務是非常不利的。
一、 避免房貸逾期的方法
1、買房時量力而行：
因為記錯還款日期或銀行系統出問題而導致的預期情況是非常少的，大部分真正的原因還是還不起錢。
所以，置業者們，在買房時一定要量力而行，不要超出了自己的還款能力，在自己的能力範圍之內買房是避免房貸逾期最好的方法。
2、合理安排資金：
要養成理財的好習慣，合理安排資金，包括生活所需的資金、還款資金等都要有詳細的安排，切記不能肆無忌憚的消費，否則到了還款日就很容易出現還不起房貸的情況。
二、 解決房貸逾期的方法
1、申請延期還貸：
遇到自己暫時無法償還房貸的情況，千萬別一聲不吭地硬著頭皮，一直到逾期。
你可以在房貸到期之前，提前向銀行提出延期還貸的申請，經貸款銀行審批後，可得一時緩和，這樣就可以暫時的避免房貸逾期的風險了。
2、轉讓或出售房屋：
在得到銀行的延期還貸批准之後，在緩和期限內，還是無法完成還貸的人，此時可以考慮賣房子了。
透過將房屋轉讓，出售，獲得還貸資金，貸款人自身從房貸的泥沼中解脫出來，新擁有該房屋產權的人來繼續履行該房屋的還貸業務。
我是房產諮詢師肖志達，關於房產方面的諮詢，可以關注我，謝謝
