130平房子交多少維修基金
買房是人生大事，不少購房者對於買房後需要繳納什麼稅費也是十分關心的，不同的城市，房屋稅費也有差異，那麼在哈爾濱選購一套130平米的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費有什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交什麼稅？
要是你在哈爾濱是首套的話，那麼面積130平米、房價2萬元一平的房子需要繳納下列費用：
契稅：3250000 * 1。5% = 48750元
說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：130（面積） * 100 = 13000元
說明：維修基金一般按買房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的標準交納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平米100元估算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：48750 + 5 + 13000 + 80 = 61835元
要是是二套房，繳納費用與首套基本相同，區別就是房子面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既3250000 * 2% = 65000元。
二手房要交什麼稅？
要是你選購的是首套，且賣家房子為滿五唯一的，那麼130平米，總價325。0萬元的房子，交易雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：3250000 * 1% = 32500元，或房子交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：3250000 * 1。5% = 48750元
說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：130（面積） * 2 = 260元
房屋評估費：3250000（總價） * 0。5% = 16250元
房屋所有權登記費：80元
合計：48750 + 260 + 16250 + 80 = 65340元
要是你選購的二手房是二套房子，或者選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既3250000 * 3% = 97500元。
以上就是在哈爾濱買房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是哈爾濱的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不同的城市可能還會有所差異，具體要依照當地買房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！