三水方直學府天成有房產證嗎
樂居買房訊
三水又掛地了！
3月30日，三水新城掛牌了一宗佔地逾7。57萬㎡的商住用地，地塊起拍價68200萬元，摺合起拍樓面價約3750元/㎡，若扣除幼兒園配建後，起拍樓面價至少3853元/㎡，擬將於4月20日14：30進行網拍。
出讓宗地位置示意圖
須配建18班幼兒園1所
根據出讓檔案顯示，宗地總佔地面積75771。43㎡，容積率不高於2。4，建築密度不高於25%，綠地率不低於30%，建築高度不高於100米，土地用途為住宅用地相容商服用地。整個專案須於1年內動工，3年內竣工。
宗地紅線圖
按照規劃，宗地範圍內須提供住宅套數不低於1350套，其中100㎡以下戶型不少於總房源的20%。
配套方面，除了社群公共服務用房外，還須配套一所18班幼兒園，計容建面不低於4860㎡。
地處三水新城板塊
從地塊所在位置來看，出讓地塊就位於三水新城所在，緊挨方直在佛山首個專案方直學府天成，專案所在地塊樓面價約5034元/㎡。
宗地靠近三水森林公園和三水荷花世界，配套包括有博文小學、三水中學、三水中學附屬初中，片區還配套規劃有三水體育中心等。
地塊所在片區規劃
周邊在售新盤包括有方直學府天成、觀景匯源華府等，前者在售均價約9500元/㎡，後者吹風9字頭起。
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文章來源：樂居買房