30萬3年定期利息多少
在如今這個社會，買房對於很多家庭以及很多人來說，都是一件非常重要的事。但是隨著房地產市場的不斷髮展，現在的房價可以說是“高不可攀”，即便是在一個小城鎮買房，差不多也得需要幾十萬或者上百萬元，更別說大城市了。
面對“高不可攀”的房價，很多年輕人紛紛表示，自己每月僅幾千元的工資，根本不敢想象什麼時候才能擁有一套屬於自己的房子。所以，很多人透過“銀行貸款”的方式來買房。有的人就比較好奇，如果貸75萬元的房貸，三十年還清需要多少利息呢？對此，內行人給出答案，一起來看看吧。
一、貸款利率
由於不同時間段買房，貸款的利率也會存有一定的差異。所以75萬元的房貸，三十天還清產生的利息也是存有差異的。如果在利率計算改變之前購買一套房子，那麼就會按照固定利率來計算，但是如果在利率計算方式改變以後購買房子，就會按照LPR來計算，這也就意味著利率是存有一定變動的。
假設房貸利率達到了5。45%，並且選擇以等額本息的方式進行還款，那麼就意味著75萬元的房貸，三十天還清需要支付的利息為774570元。但如果選擇等額本金的方式去還款，那麼最終需要支付的利息為614828元，兩者相差159742元。
從以上的計算結果可得知，還款方式的不同，銀行的利息也是存有很大差異的。其實，除了以上兩種方式，還有其他方式或能減少支出。不妨接著往下看。
二、減少利息的還款方式
1、縮短還款時間
從買房者的角度來看，自然是還款的時間越長經濟壓力也就越小，但是從利息方面來說，肯定是比較吃虧的。所以，如果買房者想要儘可能減少利息，那麼就應該縮短還款時間。
比如將三十年的還款時間縮短至二十年，同樣採用等額本息的還款方式，利息則需要483119元，等額本金的還款方式利息為410453元，與三十天的利息相比，顯然要少很多。
2、提前還款
當手中如果有足夠多的資金後，可以將剩餘的房貸提前還完。比如75萬元的房貸，提前還40萬元的情況下，將意味著欠款的本金減少，那麼自然產生的利息也會減少。所以，當手中有多餘的閒錢，可以考慮提前還貸的方式來減少利息支出。
3、更換還款方式
雖然現在每個月的還款金額不會發生變化，但是如果改為每兩個星期還一次款，也是能夠減少利息的。只不過，這種方式並非所有銀行都支援，畢竟對於銀行來說，積少成多也是一筆損失。
三、擁有更多財富的方式
其實，不管是什麼方式來減少利息，都需要建立在手中餘錢充足的基礎上，所以人們可以透過經商，或者用手中有限的資金透過一些安全穩定且符合政策大勢湧現的外貿經濟平臺的代銷等，週期三十天能獲得1%的利潤，讓自己擁有更多的財富。
總之，對於很多人來說，全款買房是有一定難度的，所以大多數人會選擇貸款買房。買房者可以透過以上幾種方式來減輕自己的還貸壓力。但是值得注意的是，就目前的樓市行情來看，如果不是剛需買房，還是要考慮清楚再做出決定。