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說到拆遷，不是城市的發展，而是以“暴富”為第一，在過去房地產行業快速發展的20多年中，城市的發展日新月異，高層建築的同時，許多城中村、舊住宅區、舊房子也被拆除了，拆遷的時候也一個一個的百萬富翁、千萬富翁，甚至摧毀了億萬富翁，培養了一個又一個“暴富”神話，例如，在深圳的白石洲拆遷，從這個0。6平方公里的城中村，拆除了1878戶千萬富翁和億萬富翁。
可以說很多人只靠拆遷就能賺到普通人賺不到的錢，在那裡很多人都希望自己也能成為拆遷戶，但是在城市裡沒有拆遷可能性的房子，會變成怎樣的拆遷戶呢，受這樣的“拆遷富”環境的影響，很多投資家都把目光投向了市區的舊房子，於是很多投資客人開始提前購買舊市區的舊房子，等著之後拆遷接受拆遷補償，在這樣的投資下，舊房子的價值呈現出一種病態現象，房子越大，房子越破，小區環境差的房子價格反而越高，由於投資者這樣的投資，可以說大大提高了舊市區房屋的價格，嚴重損害了剛需要買房的人的切身利益，這些投資家囤積大量房地產等拆遷，阻礙了房屋正常流通，當時二手房市場住房源供應少，直接提高了房價。
大規模的拆遷不僅助長了房價的上漲，還造成了社會的不公平現象，可以說很多人一輩子辛苦也賺不到比拆遷還多的錢，這不僅對普通人不公平，對拆遷戶也不好，很多人在拆遷家還沒有拆遷的時候安定地工作，安定地平凡地生活著，但是拆遷改變了他們的人生軌跡，很多拆遷戶都是普通的村民，突然拿到大財產的時候，很多人都不知道該怎麼處理這筆錢，於是很多搬家戶辭掉了工作，坐在山上的天空吃，甚至染上了很多不良嗜好，很多拆遷家不工作，染上不良嗜好後，就把拆遷錢花光，賣掉自己的房子，最後什麼也沒有，有時搬家對很多人來說不是好事，所以很多舊市區的人討厭搬家，不想離開自己住了好幾年的房子。
另外，由於2014年到2015年房地產市場的庫存持續上升，拆遷由補償住宅變成補償現金，也就是小屋的貨幣化配置政策，這直接向房地產行業流入大量資金同時產生了大量購買力強的拆遷家購買房子，由於小屋的貨幣化配置政策，住宅價格的上升也被推進，特別是在大廈市規模比較大的3、4線城市，拆遷對住宅價格的影響特別明顯，從2015年開始，由於板房拆除專案大於3、4線樓市專案，全國70個板房拆除專案在3、4線城市，3、4線樓市規模本身較小拆掉木板房推動了三、四線城市住房價格的快速上漲，2017年許多一二線城市的房價由於控制政策的恢復，三四線城市的房價仍然在上漲，當2020年全國北方大城市的房價幾乎全線下跌時，三四線中小城市的房價依然堅挺，不僅不下跌，而且很多城市的房價還在上漲，小房拆遷的原因，可以說是這些經濟不發達、人口不斷流失的三四線城市的房價不斷上漲，但實際上這樣的城市的房價沒有人口和經濟的支撐。
這幾年來，很多經濟學家都呼籲撤去小屋，特別是貨幣化配置政策的廢除，巴拉克貨幣化佈局政策可以解決居民居住環境，但其弊端大於利益，推動房價的快速上漲，使普通人買不起房子同時住宅價格的上漲也給經濟和實體產業帶來了不同程度的壓迫。
好訊息，住建部：2021年開始，小屋的改建停止了。
根據住建部的發表和“政府活動報告”，2020年末結束了最後一個小屋的撤去專案，2021年開始停止了小屋的撤去，另外，黃豔住建部副部長表示，今後必須儘量避免“拆除”和“大拆卸”，這個表示今後也會繼續拆遷，但是不會像以前那樣大的拆遷，所以，家裡真的有質量問題嗎，危險的小區的老闆們也不用擔心，小屋的撤去政策雖然停止了，但是如果家裡真的有安全上的危險的話，就繼續撤去，以前是“取下”的，現在並不是“一刀切下也不分解”。
當然，今後家裡除了有安全上的危險性外，還有可能會在兩種情況下拆除，第一個是小區房子影響的市政規劃建設，如地鐵、火車站、醫院、學校、道路、鐵路等，現在很多城市修好了地鐵撤去了很多家和小區，第二，地區特別好，是開發者想自己出錢搬走的小區，過去對於拆遷國有財政補助，但是開發者並沒有補償所有者，現在國家沒有財政補助後，如果開發人員考慮拆遷的話，需要自己出錢買賬單，所以地理位置特別好，開發者自己出錢撤去也有有利的小區之後就被撤去。
以前的小屋撤去的本質還是為了改善人們的居住環境，現在舊的小區不撤去後，這些舊的小區的所有者們的居住環境和居住條件如何解決呢？這個不用擔心，因為國家在準備停止拆除小屋之前，逐步減少了拆除小屋的專案，提出了舊住宅區的改造政策。
住建部：2021年開始，20年以上的舊房子都按照“新規則”來處理。
老化的住宅區改造將在2020年全面推進，隨著2021年小屋的改建結束，今後所有舊房子都要按照舊的改建政策來處理，根據住建部的政策要求，對於2000年以前建設的小區，17萬個符合舊改條件，到2025年為止，對這個約17萬個舊小區必須完成改修改造，與過去的大拆卸大建設相比，舊小區的改造工程不僅可以改善居民的居住條件和環境，而且可以避免大量的社會資源浪費，很多舊的住宅區也只是住宅區的環境看上去有點破爛，房子本身就沒有質量問題，所以，拆除這樣的房子是對社會資源的浪費。
舊小區的改造工程並不像很多人說的那樣給家裡塗油漆，而是從舊小區內到外，從硬體到軟體的徹底改造，例如，水電線路管道改造、小區基礎設施建設、健身器材建設、停車空間增加、小區綠化和環境修復、房屋主體和外觀修理、社群服務增加等，最後，如果家裡符合追加電梯的條件，業主們同意的情況下也可以追加電梯，這對於舊住宅區的老闆們，特別是年齡大的老闆們來說是非常好的訊息。
隨著小屋的改建結束，舊住宅區的改造工程開始全面推進，對投資舊房子的購房者造成了巨大打擊，他們所佔據的住宅年齡很高，小區破舊的房子也失去了拆遷的概念，其價值也漸漸恢復，同時，舊的改革政策取代了小屋的拆遷政策，現在對三四線城市樓市的打擊很大