富陽西郊半島疊墅好嗎
杭州的五月樓市可以用“魔幻”形容了，產生了兩個“萬人搖”，首個“5萬人搖”。
“鴿王”遠洋西溪公館959套房源，共有近6萬組登記。而緊隨其後的城北永珍城再次重新整理了低中籤率，524套房源，共有18740組登記，搖中機率為2。8%。
有人說杭州樓市瘋了，但其實這只是限價體系下，個別的正常現象而已。
很多人在期待，那麼六月的杭州樓市如何呢？
6月，開發商將面臨在庫存、資金、業績等重重壓力，各樓盤都牟住勁想在這個衝刺“中考”成績的最後月份交出漂亮的答卷。
而對於購房者而言，不少等待許久的紅盤，也很有可能會迎來首開，優質房源自然不缺市場，機會也會留給那些有準備的人。
據市民卡房產不完全統計，5月杭州十區有119個專案預計開盤。
PART1 |
主城區
6月，空窗兩年的下城區出現了“新面孔”，
中海望廬
和
春月錦廬
“雙廬”出世，給了改善大戶入主市中心的一次重要機會。
拱墅區與江乾區依舊是主城區內的“高產戶”，涉及合院、洋房、小高層、高層多種產品。
期盼已久的現房專案也要來了！拱墅區的
杭房建發·養雲靜舍、聯發溪語宸廬
和江乾區的
丁瀧府，
或在6月迎來首開。
其中
丁瀧府
，此次首開戶型建面約128-138㎡，
而專案距離地鐵口僅300米左右，
隨著後續周邊龍湖天街、地鐵的建設，相信開盤後也是很受購房者的追捧。
還有現房專案
東寰名邸
與丁瀧府只有一路之隔，兩邊的配套也是幾乎共享，相信兩盤一經推出預計搖號的中籤率都不會高。
拱墅區
金地大運橋西府
此次首開主力戶型是99—139㎡，最小99㎡洋房戶型，總價估計約400萬左右。
錢塘雲莊
位於九堡沿江區塊，該板塊已經斷供1年多了，熱度依舊很高，不知專案推出後是否能在掀波瀾。
還有
丹楓四季
，黃金地段+倒掛紅利未開先火，開盤時間一推再推，但不出意外，應該會在6月面市，很多人都開始摩拳擦掌了吧。
PART2 | 餘杭區
6月的餘杭推盤量依舊突出，位於西溪公館斜對面的低密洋房組團
大華西溪風情觀止
，因捂盤3年之久，如今都成為了準現房，而開盤均價預計與西溪公館相差不大，是否又會掀起熱潮呢？
還有一個現房專案
中建錦繡越府
，預計均價僅為21000元/㎡，加上現房優勢，會得到大批剛需族的關注。
北上星雲府
位於4月清盤的上塘九里南側，上塘九里此前的中籤率僅8。62%，同樣近地鐵，單價僅為2萬元/㎡的北上星雲府熱度同樣不減。
位於東湖新城的
華元星萬里
，作為杭州首個冰雪綜合體，也是板塊內的明星產品。
加推房源中，需要關注的有勾莊板塊的
德信大家運河雲莊和融信大發弘陽沁瀾
，交通便捷，資源配套豐富。
三次萬人搖的“紅盤”
保利融信和光塵樾
又來了，6月將推出剩下的7、8號樓，戶型建面約89-116㎡，不知能否迎來第四次萬人搖？
PART3 |
錢塘新區
錢塘新區6月集中於大江東板塊，其中3個首開新盤。
值得關注的是
綠城·春風金沙
位於斷供10年之久的金沙湖板塊，是一座由“約16萬㎡社群+約4000㎡商業”構成的多元複合體，專案預計首開高層1#、2#、5#，戶型面積106㎡、127㎡。
位於大江東網紅板塊內的
陽光城興耀·花漾裡
也值得關注，專案預計首開96-116㎡高層，均價為19000元/㎡，估算最便宜的一套房源，總價只需180萬元左右。
PART4 |
PART4 |
蕭山6月推盤多以高層、洋房為主，整體更偏向於剛需購房者。
斷供一年多的新橋板塊
蕭山區
將首開，專案距離在建地鐵7號線新街站約350米，交通便捷，此次首開主力戶型建面約96-160㎡。
值得一提的是，位於奧體的
蕭山區
，將首開建面約103-178㎡，精裝預計47000元/㎡，估算總價500萬左右，如今這樣的價格在奧體買房可算是機會難得了。
保利欣品華庭
位於空港新城，5月份首開中籤率僅8%，6月初將加推3-5號樓，共3幢高層，戶型面積95-115㎡，均價20500萬/㎡。
濱江·君品名邸
預計加推89㎡高層房源，精裝均價約16100元/㎡。隔壁的泰悅銀座將預計加推96-126㎡高層房源，毛坯均價約13600元/㎡。
德信·閱杭
富陽區6月推新集中於銀湖板塊，主要以低密住宅為主。
作為杭州的“疊墅紅盤”，
德信時光之宸
6月加推洋房、疊墅，主力戶型128-169㎡，最近一次是3月排屋推盤，中籤率低至10。60%。
還有喜歡合院排屋的購房者可以關注下大城小院，3+3的超級戶型，均價僅為25500元/㎡。
4開4罄的
PART5 | 富陽區
6月再次加推建面約156㎡疊墅，和建面約97㎡小高層。專案直面富春江畔的水景住宅，給業主帶來舒適的居住體驗。
PART5 |
PART5 |
臨安區主要集中於青山湖板塊，地鐵5號線後通段和16號線全面開通執行後，大大縮短了臨安與和各城區的通勤時間，也帶動了附近專案的熱銷。
值得關注的
富陽區
，準現房，預計今年10月份毛坯交付，6月首開小高層1-4#，主力戶型89㎡，相信到時也會收到不少剛需熱愛。
而首開專案
富陽區
天地段不錯，距離16號線九州街站步行距離僅800米，此次推出主力戶型為80、89、115㎡小戶型。
宋都如意春江
6月推出建面約141-216㎡的中式宅院，總價預計550萬起。