襄陽青龍山公墓在哪裡
端午將至，近日江北一波樓盤正在申領銷許，如南工大板塊的
新城水岸雲際、卓越雲曜
，核心區的
金基江畔月明府
，高新區的
都會誠品
。此外，還有一波熱盤正在準備加推，預計節後開盤，我們挑一些重點樓盤來看看！
城市大事
建築
1、青龍山殯儀館確定要搬！將於
明年5月31號前永久搬遷
最新訊息，青龍山殯儀館確定要搬！6月8日，青龍山小市民公眾號釋出一條會議會談，提到
青龍山殯儀館最晚2022年5月31號前永久搬遷，正在選址中，就算選址失敗，也會永久關停，下週二由民政局出紅標頭檔案。
區政法委書記、民政局、信訪局、公安局局長及業主代表均出席會議。
隨後有媒體撥打了“12345”政務電話諮詢殯儀館搬遷事宜，並得到答覆答覆如下：
江寧殯儀館確認搬遷，現計劃2022年5月31日前關停，具體公告以江寧區民政局檔案為準
。
（圖源青龍山小市民）
（圖源西祠房產）
點評：從昨天個人公號到今天官方回覆，
青龍山殯儀館搬遷應該是板上釘釘了，困擾青龍山發展的一顆“鏽釘”終於被拔除。
但別忘了還有一個釘子，那就是
公墓
。目前公墓搬遷尚沒有定論，因此有人點評：
殯儀館搬遷後，不靠公墓的樓盤迎來利好解放，但靠近公墓的樓盤可能仍然還會有壓力
。至於樓盤靠不靠公募，還是建議購房人自己去現場看一下。
至於青龍山這個板塊，目前房價限價26278元/㎡，區域距離主城近，板塊
距離新街口直線距離約12.5公里，
幾乎是以新街口為圓心畫一個半徑為12。5公里的圈，單價最便宜的板塊之一。
如果沒有殯儀館、公墓這些因素的話，其實青龍山是一個很適合年輕人的一個剛需板塊。
如今殯儀館已確定搬遷，希望接下來公墓也能儘早迎來搬遷的訊息。
今日銷許
建築
1、南工大雙盤正在領銷許，新城水岸雲際、 卓越雲曜即將加推
南工大板塊新城水岸雲際正在申領銷許，預計加推3、5、7號樓這最後三棟樓，戶型建築面積約110、136㎡。專案前期全裝修均價31850-32186元/㎡，升級裝修包標準為2000元/㎡，首付5成起。
同樣位於南工大板塊的卓越雲曜也在申領銷許，預計近日將加推7、8號樓，戶型建築面積約103㎡，帶裝修交付。專案前期全裝修銷許均價約3。2萬/㎡，另含2100元/㎡升級裝修包，首付5成起。
點評：新城水岸雲際和卓越雲曜位於江北南工大板塊，
與核心區一路之隔，因此無論是均價還是首付都低於核心區
。此前卓越雲曜首開遭遇滑鐵盧，雖有共有
1044組報名
，
中籤率約13.22%
，當天
官宣售罄
，但也
有訊息稱實際去化約5-6成
，截至目前，
網房顯示共認購、成交118套房，去化約6成
。
不過隨著核心區門檻的不斷拔高，作為核心區外溢板塊的南工大板塊也逐漸進入購房人的視野，雖然板塊目前開盤未能售罄，但預計等到今年年底或明年年初，健康城外溢板塊的這些新盤上市，南工大板塊的位置稍好於健康城這幾家外溢盤，到時，大機率又要上演“真香”事件！
2、核心區金基江畔月明府正在領銷許，即將收官加推最後三棟小高層
江北核心區研創園板塊金基江畔月明府正在申領銷許，即將收官加推最後三棟18層小高層，預計6月初領銷許，加推1、4、5號樓，共約216套房源，戶型建築面積約89、116㎡，首付5成，前期銷許均價約30800-31600元/㎡。
點評：金基江畔月明府由南京豪宅專家
金基打造
，專案的優勢是位於
江北核心區、5成首付
，
是核心區比較低的一個上車門檻
。弱勢就是屬於
核心區研創園板塊，目前片區內只有金基江畔月明府一個專案在售
，板塊周邊的起勢可能還需要一段時間。不過從專案此前
四次開盤，全部售罄
的熱度來看，應該也不會愁賣的。
清冊出爐
1、城北鼓悅蘭園清冊已出，1234人報名，中籤率約16.86%
城北熱盤鼓悅蘭園清冊已出，
1234
。專案此次加推2、8號樓，戶型建築面積約110、125、129、131㎡，銷許均價41972元/㎡，精裝修交付。
點評：鼓悅蘭園此前開盤熱度都很高，此次報名中籤率依舊很低，主要原因是
16.86%
，2021年計劃出讓宅地也只有6公頃，土地稀缺性不亞於河西。另外專案
208套房共吸引1234組購房人報名，整體中籤率約16.86%
，是主城難得的改善低門檻專案。
鼓樓新房稀缺
不帶裝修包，首付只需三成
最新訊息，江北核心區天宸江樾預計節後公開售樓處和樣板間，最快月底首開，戶型建築面積段包括101、127、135㎡三種，毛坯限價32000元/㎡。規劃打造3棟21層和5棟23層的高層住宅。
該地塊由龍光操盤，大家負責產品，將引入杭派精品產品，放言就是要打品牌，至此，江北核心區終於能看到杭派產品了。
與此同時，江北核心區另一純新盤天宸雲築預計6月下旬正式公開售樓處和樣板間，戶型建築面積段包括112、127、142㎡三種，精裝交付，專案毛坯銷售限價為32000元/㎡。
據瞭解，專案升級裝修包包含：
熱盤動態
三大件，此外還有
1、江核兩大新盤即將補倉，天宸江樾、天宸雲築預計節後公開售樓處，月底首開
等。
點評：天宸江樾、天宸雲築都是位於江北核心區南工大板塊，
新風系統、日立中央空調、威能地暖
。今年江核
油煙機、灶具、涼霸、嵌入式洗碗機、垃圾處理器、整體櫥櫃、電動晾衣架、不鏽鋼邊框+波紋玻璃通高移門
，而即將上市的天宸雲築和天宸江樾都將是板塊重點產品。
其中天宸江樾距離10號線南工大地鐵站直線距離約600米，一路之隔的和光錦棠府，天宸雲築則與與千江凌雲府一路之隔。
龍光操盤，且都將打造杭派精品
。
值得一提的是，這兩盤都帶
南工大板塊暫無土地供應，接下來南工大板塊主要任務是消化現有專案
戶型，建面約127㎡戶型位四房兩廳兩衛，四開間朝南，為江北少見的大橫廳專案；而天宸雲築的142平大戶型更是做到了五開間朝南，不僅有大橫廳，還有
兩盤都是毛坯限價32000元/㎡，預計全裝修售價為33500-34000元/㎡
，客廳、餐廳、南次臥聯通式寬景陽臺，採光面超級棒！