物業來家裡修東西要收費嗎
日常生活中，和小區物業打交道的地方非常多，業主除了每年都要交一筆物業管理費外，裝修時還要交裝修保證金、垃圾清運費等，而每個小區的收費標準都有所不同，服務質量也參差不齊。家住青島的楊大姐最近向媒體反映，她居住的小區收取垃圾清運費非常不合理，無論建築垃圾多與少，都是“一口價”?向物業提出質疑，竟得到不給錢不交房的答覆，到底怎麼回事呢？
楊大姐在青島市黃島區福麟海景麗園買了一套房子，2019年4月正式交房，因為家中孩子要上學，所以一交房楊大姐就著手準備裝修。交房時物業給了一份協議書，其中寫到：裝修時需繳納2000元保證金，以及每平方10元的垃圾清運費。
楊大姐家有80多平方，需要交800多元的垃圾清運費。對於這個價格，楊大姐感覺無法接受，因為她並非第一次裝修，在其他小區裝修也需要交垃圾清運費，但比這要低得多，楊大姐稱：“整個青島都沒有這麼高的價格”。
楊大姐和一些業主都認為這個收費太過“一口價”，雖然是按面積收取，但每家每戶的裝修情況也不一樣，有的大改戶型，砸牆砸窗，導致建築垃圾比較多，但也有很多家庭都是簡單裝一下，建築垃圾非常少。所以這種收費方式，顯然太過強勢。楊大姐和業主們反應，更強勢的是物業的態度，他們直接說：不交錢，就不給鑰匙。
事實是否真如楊大姐所說，物業的收費標準又是否符合相關規定呢？記者陪同楊大姐來到物業處。物業負責人表示，交房後，每天都有大量的建築垃圾倒在小區裡，他們需要從外面租剷車進行清理，這些價格都是市場決定的。收取每平方10元的價格，也是市場行情價格，她認為合情合理。
對於楊大姐和業主們提到的不交錢就不給鑰匙一說，物業負責人沒有回答也沒有否認，她表示，如果房子閒置著，沒有裝修可以不交垃圾清運費，只需按閒置房交費即可。對於現在楊大姐一行人反映這個問題，負責人稱，收費標準都寫在協議裡，當時大家都已經簽過字，現在裝修好了又想要回這筆錢，顯然是不可能的。
那麼，這個收費到底有沒有一個標準呢？記者聯絡上了相關部門進行諮詢。價格處的一位工作人員表示，業主家的裝修垃圾如果倒在小區裡，由小區集中清理，則應該由裝修的業主共同承擔清理費用。但這個價格並沒有一個標準，需要雙方進行協商。
另一個問題是，每家每戶的裝修垃圾有多有少，物業都以每平方10塊錢的標準收費，這又是否合理呢？律師表示，這一點需要參照當時雙方簽訂的協議決定，如果協議上寫明每平方10元，並且業主已經簽字，就需要按照協議進行交費。所以，如果認為收費不合理，應當在簽字之前就要提出並進行協商。
小編觀點：
物業公司並沒有權力強制收取裝修期間產生的裝修垃圾清理費，業主有權利選擇自行清理，或者委託物業公司統一清理。對於收費標準的高低，業主可以自行去對比價格，選擇最實惠的方式。在這也想提醒廣大業主，在和物業簽訂合同時，切記要看清楚每一項內容，對於一些不合理的地方，及時發現及時提出及時協商，避免簽字後再吃啞巴虧。