什麼條件可以稱府
我估計大部分人都認為一般官員的私人住宅都可以叫做府。畢竟在電視劇中，叫府的私宅真是隨處可見，給人一種只要是官員的私宅都能稱為府的錯覺。
其實在真正的歷史上，能稱為府的住宅真不多見。因為必須達到一定爵位的人私宅才能稱為府，而且府只有使用權，沒有所有權。事實上府和宅是兩個不同等級私人房子的叫法，具有不同的意義。
首先說一下，府字有多重含義的，有指古代的官吏辦理公務的地方的含義，相當於現代社會的國家政權機關的辦公地方。比如某某府衙，某某知府。這裡的府並不是指個人住宅使用的含義，這裡就不多討論了。
重點來說府的第二種含義，是指高官和貴族的住宅。這裡的高官貴族具體是指爵位為郡王和親王的人，剩下官員的住房基本上都被稱為宅。其實嚴格來說私人住宅，在府和宅之間還有一個等級，就是“第”。清朝的律法上有嚴格的房屋等級和房屋面積的限定，原則上不可逾制！
以嚴格等級分類的清朝為例，只有獲得親王、郡王、貝勒、貝子、公主、一等國公的爵位的人的宅第，才能稱為“府”，公侯以下，三品以上的官員的宅第，稱為“第”，一般士大夫的宅第就只能叫“宅”。
由此可以看出，親王、郡王、貝勒、貝子、公主都是皇親國戚級別的人物，親王郡王貝勒貝子等都是王爵，這些的府基本也就是王府了，而一等國公屬於公爵，位等同或低於郡王，為封爵的第三等，公爵的第一等，超品官員，比如鎮國公，輔國公。
王府是封建社會等級最高的皇家貴族府邸。北京市西城區現存的王府均為清代所遺，分親王府、郡王府、貝勒府、貝子府共4個等級。各位親王、郡王只要接受了爵位，就會有王府住宅可供使用，而無“國”可就。王府都建在朝廷都城內，王爺只有使用權，而沒有所有權和繼承權。
如果王爺的某個兒子襲封職位，自然可以在王府裡繼續住下去，如果王爺沒有子嗣，或者是被廢黜王爵，王府就要被朝廷收回，再由皇帝分配給其他王爺居住使用。
由上可見“府”是國家朝廷所有的，“府”是由內務府總管的皇家財務，在獲得爵位後，由朝廷的內務府分配給他們的。除了有極少數的“第”是由皇帝賞賜以外，大部分的“第”和“宅”是要自己出銀子購置的，屬於私人所有。
所以可能你聽過恭王府、禮王府，都是貴族王府，而沒聽過大學士府、軍機大臣府。即使是內閣大學士，軍機大臣的爵位沒有到一定的程度，朝廷是沒有府給你住的，自己的住宅也不能稱為府，只能稱為宅。
比如大家所熟知的和坤，作為備受皇帝恩寵，權傾一時的清朝大學士，和坤的住宅也是和第或者和宅，而不是和府。大貪官和珅被嘉慶皇帝扳倒查辦後，和宅就成了皇帝手中的賜物，在幾個家族中多次易主倒手，到咸豐皇帝時，就賜給了弟弟奕訢。奕訢世襲王位為恭親王，最終和坤的宅邸改名為恭王府。