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許家印為何不願變賣大量資產?

作者:由 沙手商雲 發表于 歷史日期:2022-11-08

王健林很牛逼嗎

許家印為何不願變賣大量資產?

許家印一直就說,絕不賤賣資產,這個思路也是對的,賣資產是收縮戰線,賣出一些資產應對資金上的短缺,這個時候賣資產,資產價值就被低估了,一定是以極低的價格賣,這些資產在未來很有價值,現在的關鍵問題是,但願恆大有處理債務的方式,確保交樓。

許家印為何不願變賣大量資產?

各地官方也在力所能及的幫助恆大完成保交樓的指標,應該說能幫的還是不留餘力的幫助,因為如果一直沒辦法交樓,影響的是當地的民生,讓當地的人受到損失,從這個角度來說,恆大還是得到很好的助力。

許家印為何不願變賣大量資產?

許家印不賣資產更重要的原因是目前的資產價值高於負債,負債19665。34億,總資產23775。75億,即使負債率高達82%,恆大依然有4110。41億的淨資產,如果瘋狂賣資產,就按八折出售,馬上就陷入資不抵債的狀態,如果比八折還低,更是摧毀式的打擊,所以這就是許家印按兵不動的原因。

許家印為何不願變賣大量資產?

按常理推斷,目前恆大陷入的是流動性危機,也就是資金鍊條斷裂,只需要賣一部分資產,就像當年王健林拯救萬達一樣,不就可以解決這樣的危機了嗎?問題是現在和當初萬達賣資產不同,時空背景不一樣了,而且如果恆大開始賣資產,恆大的股價也許就會出現滑鐵盧,資產會迅速蒸發,那才可能會瀕臨退市或無力拯救。

許家印為何不願變賣大量資產?

許家印一直在拖延時間,就是想用現有資產逐步走出困境,如果能走出來,恆大依然擁有大的資產規模,可以逐步恢復恆大曾經的輝煌,從這個角度看,也許許家印依然雄心勃勃。

許家印為何不願變賣大量資產?

恆大手上目前有大批土地,有另一種可能,做其他產業有兩項收益,比如恆馳汽車的工廠就是買的土地,有土地溢價升值和賣車的雙重利潤,以後還可以做地產開發,又從產品盈利,又屯有土地資產,面對這樣的期望,許家印當然不願變賣大量資產。