房子沒交工收物業費嗎
近些年來經濟水平不斷髮展，買車買房也成為越來越多人生活或者結婚的標配，隨著資金的積累，有的家庭在小縣城或大城市可能擁有了不止一套房子，閒置下來的房子可能就需要繳納各種費用，比如物業費、供暖費等等。
房子有人住繳納繳納相關費用就算了，而跟隨閒置房接踵而來的物業費、暖氣費著實讓人疲憊不堪，那麼物業費可以不交嗎？如果可以的話，在什麼情況下可以不交呢？下面就跟隨小編的步伐多多瞭解一下吧。
暖氣費滿足條件可停止
進入10月份之後，溫度急劇下降，不少人紛紛穿上衛衣，怕冷的甚至穿上了小棉襖。溫度急劇下降讓一些北方城市也開啟了地暖供暖服務。每個人的耐冷程度是不一樣的，有的家庭在這個時間段只需要電暖氣或者空調，那麼這段時間內不開地暖是否可以減免部分的費用呢？等到來年春暖花開地暖也要繳納幾個月的費用，那麼在何種情況下可以不交地暖呢？
如果想要停止繳納地暖，你需要在供暖日到來之前去找供暖公司辦理停止業務，那麼在供暖普及化的時候，供暖服務不會惠及到你，你自然也不用繳納供暖費了。但有一種情況是需要注意的，如果你買了新房，前兩年是無法停止繳納地暖的。因為新房的地暖剛進行鋪設，誰也無法保證管道鋪設是否有問題，執行的過程中是否會出現問題，那麼就需要一段時間的執行來確保管道鋪設的萬無一失，等過了兩年的檢驗期之後，就可以正常辦理停止業務了。
半年以上空置房協商可減少物業費
供暖服務在供暖日來臨前可以停止，那物業費也可以不繳納嘛？小區的物業費普遍在3到5元每平方不等，就拿一棟一百平的房子來說，每個月還需要繳納300塊的物業費，一年下來就是3600塊錢，這也是一筆不小的開銷了，很多閒置房房主都希望能把這筆錢省下來。首先，我們得清楚物業費是用來幹嘛的。物業費是物業用來對小區綠化進行修整，小區電器裝置進行維護管理的費用，這筆費用不能說因為你沒有入住房子就不進行繳納了，作為公共物資，每一位戶主都有義務確保小區的乾淨整潔和裝置的正常執行。那麼長時間閒置的房主肯定不樂意了，我明明沒有入住，為什麼還要繳納無端的一筆費用呢？根據《民法典》相關內容，如果房屋半年以上處於閒置狀態，戶主可以和物業進行協商，物業費可以根據雙方的商談結果減少。具體能減少多少，《民法典》之中並沒有明確規定，這需要根據雙方的商談結果來確定了。戶主擁有長時間的閒置房不如想辦法租出去，這樣不僅能收穫不菲的租金，物業費也處於正常的繳納之中，對於小區的整體環境和服務設施來說也是很好的。
總的來說，大家如果不需要地暖可以在供暖日來臨之前找供暖公司進行關閉，但新買的房必須保證如期繳納兩年的供暖費；如果有閒置半年以上的房子，可以和物業進行協商，從而減少物業費的繳納費用。