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低層送花園、揚灰層空氣差、裝置層噪音大……買房怎麼選樓層?

作者:由 樂居網 發表于 歷史日期:2023-02-03

襄渝二線噪音大嗎

買房選樓層是一門學問,有很大一部分人會因為陽臺有送天台而心動,覺得頂樓送天台的話好處在空間很大,能夠在頂樓種一些菜,放置一些東西,可是必定得考慮到他的缺陷,比如溫度、溼度,防水沒做好的話,漏水了也是個麻煩!

那麼,樓層選擇都有哪些好的建議呢?

買高層的最佳樓層應該是:大樓的1/3到2/3之間處。以21層的大樓為例,其最佳樓層是7~14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好,這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

選擇高層住宅的最佳樓層可參考如下標準(僅供參考):

15層住宅買5~7層最好;18層住宅買6~7層最好;22層住宅買5~7層、14~17層最好;24層住宅買6~7層、15~20層最好;26層住宅買6~7層、15~20層最好;28層住宅買6~7層、15~22層最好;30層住宅買6~7層、15~24層最好。

不過,這也要根據現實情況,因人而異。

低層是離地上較近的,所以價格會相對來說更低,有的還會贈送小花園,可是低層的缺陷也是不容忽視的。南邊區域雨水氣候多,空氣溼潤,低樓層溼氣較重;低樓層,前後有樹木或許其他東西遮擋,採光沒有高層好;噪音大,街道走廊或許其他住戶的喧囂聽得清清楚楚;安全性沒那麼高,也簡單遭到尾氣汙染。

關於家中有呼吸道疾病或心臟病的朋友,就不適合住9層以上。揚灰層通常是“因為氣流和修建微環境的影響,修建物在必定高度範圍內的部分塵埃密度較大”,高度是在9-11層,這樓層住就了,對人的身體健康晦氣。

被擋住光線的高層住了相同也是欠好的,我們的衣物要是曬不到太陽,那就沒有滅菌,這樣長時間的居住,對身體也欠好,通風和透光性都十分的差。

裝置層的噪音汙染比低層的汙染還要嚴峻,一是太吵;二是怕管道壞;三是怕漏。

如果頂層有閣樓,而且是可利用空間較大的,那麼可以選頂樓。如果這些都沒有,那麼不妨選8樓以下的,萬一停電也不用太辛苦。如果是年輕人買房,可以選擇10層以上,視野開闊一點。家裡有老人小孩,選低層會比較適合。如果一樓帶小院,而且不是很小的院子,就很值得了。

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文章來源:樂居買房

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