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沈北新區北部副城核心板塊規劃出爐!定位為瀋陽北部城市核心區

作者:由 棟察樓市 發表于 歷史日期:2023-02-04

沈北新區有多少個鄉鎮

沈北新區北部副城核心板塊規劃出爐!定位為瀋陽北部城市核心區

沈北北部副城核心板塊控制性詳細規劃方案

按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求,現將《沈北新區北部副城核心板塊控制性詳細規劃方案》主要內容進行批前公示,徵詢公眾意見。公示時間為30日(自2022年8月24至2022年9月22日)。在此期間,如有意見或建議可透過以下途徑參與,並註明聯絡人及具體聯絡方式。利害關係人對該規劃依法享有陳述、申辯以及申請聽證等權利,逾期視為放棄上述權利。

一、規劃範圍

東至七星大街、南至蒲河路、西至道義大街、北至四環路,規劃總面積約5。9平方公里。

二、規劃定位

北部副城核心板塊規劃定位為瀋陽北部城市核心區,打造科創服務新高地、時尚文旅新名片、宜居宜業新樂土。

三、用地佈局

規劃形成“三生融合、功能複合、圈層網路”的用地格局,沿中央軸線集聚高等級的生產性、生活性服務功能,塑造城市智創核心、文化旅遊核心,外圍佈局“科創+、文旅+”等現代服務功能,透過增加用地相容性,打造空間複合的服務體系,塑造北部城市核心區;居住用地採用組團化佈局,配套多層級、多元化的公共服務設施,營造青年友好的生活氛圍。

四、五線控制

紅線控制包括四環快速路、七星大街、蒲河路、道義大街等道路。綠線控制包括公園綠地和防護綠地。黃線控制包括地鐵線位、電力、供熱等設施。

五、本公示檔案的解釋權歸屬瀋陽市自然資源局。

沈北新區北部副城核心板塊規劃出爐!定位為瀋陽北部城市核心區

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蘇家屯區原加工廠01、02、03、04地塊規劃調整方案

蘇家屯區原加工廠01、02、03、04地塊位於《上河灣控制性詳細規劃》(編號FNSH),該規劃於2019年3月透過市政府批准。按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求,現將地塊用地性質調整進行批前公示,徵詢公眾意見,公示時間為30日(自2022年8月24日至2022年9月23日)。在此期間如有意見或建議可透過以下途徑參與,並註明聯絡人及具體聯絡方式。利害關係人對該規劃依法享有陳述、申辯以及申請聽證等權利,逾期視為放棄上述權利。

一、地塊範圍:

原加工廠01/02/03/04地塊位於蘇家屯區上河灣單元,蘇家屯老城區東部,南京南街以西。地塊面積約34。81公頃。

01地塊面積約8。81公頃,東至荷花街,南至用地界線,西至用地界線,北至青榆路。

02地塊面積約2。72公頃,東至荷花街,南至22米規劃路,西至用地界線,北至用地界線。

03地塊面積約19。68公頃,東至用地界線和18米規劃路西側規劃綠線,南至金桔路,西至雪蓮街,北至用地界線。

04地塊面積約3。60公頃,東至12米規劃路,南至金桔路,西至18米規劃路,北至22米規劃路。

二、調整內容:為緩解地塊周邊的交通壓力,滿足周邊人群的交通需求,在03地塊東側增加約8米寬綠化帶;在04地塊西側增加1條18米寬道路,東側增加1條12米寬道路。調整後,居住、商業、綠化面積不變,道路用地面積增加約0。35公頃,公共交通場站用地減少約0。35公頃。

三、本公示檔案的解釋權歸屬瀋陽市自然資源局。

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渾南中路南祝科二街西等3宗地塊9月1-15日掛牌交易

據瀋陽市國有建設用地使用權網上掛牌交易公告沈渾土網掛[2022]3號,經瀋陽市渾南區人民政府批准,瀋陽市自然資源局渾南分局組織掛牌交易渾南中路南祝科二街西等3宗地塊,現將有關事項公告如下:

一、掛牌公告時間:

2022年8月12日(星期五)-2022年8月31日(星期三)。

二、掛牌交易時間:

2022年9月1日(星期四)-2022年9月15日(星期四)14時整。

其中,HNG-2213渾南中路南祝科二街西地塊,位於渾南區,東、西、南、北至用地界線,土地面積72577。87平方米,容積率不小於1。0,建築密度不小於35%,建築高度不大於40米,出讓年限50年,起始價671元/建築平方米。

HNG-2218文德街西-1地塊,位於渾南區,東、西、南、北至用地界線,土地面積97932。79平方米,容積率不小於1。0,建築密度不小於35%,建築高度不大於40米,出讓年限50年,起始價672元/建築平方米。

HNG-2214沈中大街西創新二路南-3地塊,位於渾南區,東、西、南、北至用地界線,土地面積124536。56平方米,容積率不小於1。0,建築密度不小於35%,建築高度不大於50米,出讓年限50年,起始價492元/建築平方米。

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瀋陽大東第一中學航空樓建設專案最新規劃

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瀋陽市大東區教育局位於的大東區航空路的瀋陽第一中學航空樓建設專案,規劃用地性質為中小學用地,面積為5961。69平方米。建設單位現已委託設計單位按照相關技術標準和規範完成建設工程規劃設計方案,現予以公示並公開徵求意見。

大東萬蓮路中國航發瀋陽發動機研究所經濟適用住宅地塊專案情況

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中國航發瀋陽發動機研究所建設位於大東區萬蓮路的中國航發瀋陽發動機研究所經濟適用住宅地塊一專案,規劃用地性質為居住用地,面積為4669。00平方米。建設單位現已委託設計單位按照相關技術標準和規範完成建設工程規劃設計方案,現予以公示並公開徵求意見。

瀋陽職業技術學院創新創業實訓基地專案規劃

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瀋陽職業技術學院建設位於的大東區勞動路的瀋陽職業技術學院創新創業實訓基地建設專案,規劃用地性質為教育用地,面積為13436。14平方米。建設單位現已委託設計單位按照相關技術標準和規範完成建設工程規劃設計方案,現予以公示並公開徵求意見。