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多元產業匯入運營 曹山未來城打造中國民宿群落新封面

作者:由 中國新聞網 發表于 文學日期:2022-07-24

曹山未來城民宿能買嗎

跨越山河萬里,縱橫經緯之間,心懷對文旅事業的共情力與蓬勃想象。環球融創會展文旅集團始終引領文旅行業不斷前行,全國高起點高佈局“未來城”系列專案,以全新龐然姿態,改寫文旅時代新章。

2019年,一座環球融創曹山未來城於風景旖旎的溧陽曹山景區旁正式奠基。也許是深刻明白土地背後的意義,初到溧陽的環球融創便深入洞悉其發展的高度,把握時代脈搏、探尋當地肌理,帶著對城市的遠見,建構起更貼合當代人們審美的歸心生活方式,力圖使曹山未來城與溧陽的地域傳統文化深度結合,實現“一城一色”。所以在產業規劃設計上,曹山未來城對自然生態的發展保護與在地文化的演生極為看重。

傳承千年在地文化,打造長三角最大山水島園民宿

溧陽,一個多水多橋的城市,半為山丘半為水網,典型的江南小城,歷史上是古橋聚集的市縣。非官方記載,如今全市猶存5200餘座橋,其中石橋468座。

一座古橋水鎮,曹山未來城的核心產業引擎,傳承溧陽千年的古橋文化,整個水鄉小鎮以中國最具古典風貌的《清明上河圖》、《四景山水圖》等經典宋畫為藍本,復原繁華市井與雅士生活,根據多個水上島嶼、片狀水網打造獨特的舟行系統,演繹“中國古典版的威尼斯”。另一方面,以溧陽在地文化為線索,串聯起娛樂、美食、購物、居住等功能區,勾勒出充分展現了古樸民風與現代生活共融的東方人文閒暇生活原圖。

多元產業匯入運營 曹山未來城打造中國民宿群落新封面

古橋水鎮規劃示意圖

在整體的規劃設計裡,古橋水鎮保留片片水域,以復刻的古橋串聯起古橋水鎮中核心商業區、宋韻水街、島居民宿、水巷民宿、坡地民宿五大板塊。打造一個長三角最大山水島園的民宿群落,集合了山地庭院、臨水庭院、島居庭院、園林庭院等不同的民宿群落,彙集宋、明清、現代等多種建築設計風格。

對於中國人來說,擁有一個民宿院落,無疑是生活最好的安放,而對於旅遊市場來說,一個體量如此龐大的山水島園民宿群落,可能將徹底改變中國民宿行業的發展。

天時地利人和,打造中國民宿群落的新封面

近年來,長三角旅遊市場蓬勃勢起,作為中國旅遊產業最發達、最聚集,商務活動最活躍的地區。長三角的民宿行業更是遠遠領先中國其他區域的民宿的發展,尤其以莫干山民宿最為人所熟知。

回看莫干山民宿之所以能夠火起來的很大原因,除了生態資源外,就是因為莫干山處於滬寧杭城市群恰到好處的位置。距離上海、寧波分別為3小時車程,到杭州、南京不過一個多小時。加上優良的避暑山水資源,這使得每逢節假日,從各個城市中來莫干山放鬆休閒的人絡繹不絕。

而環球融創曹山未來城所打造的古橋水鎮,有著不輸於莫干山的優越地理位置和山水資源。專案所在的溧陽曹山,從地圖上可發現,真正位列長三角幾何中心,蘇浙皖三省交界處,屬於上海、杭州、南京三大都市圈交匯之地,擁有著發達的水陸空交通系統,能夠快速融入滬寧杭一小時都市生活圈,快速直達長三角各大城市群。

多元產業匯入運營 曹山未來城打造中國民宿群落新封面

區位示意圖

另一方面,溧陽擁有聯合國授予的“世界長壽之鄉”的美譽,可見溧陽生態資源之好,不遜於有著避暑勝地之稱的莫干山。同時溧陽作為長三角乃至全國知名的旅遊城市,旅遊資源豐富,旅遊業態豐富。尤其近年來,溧陽大力發展全域旅遊,以一條365公里的彩虹一號公路盤活連結溧陽所有景點,更是推動了溧陽打響了“中國最佳休閒度假旅遊城市”和“國內人氣目的地前20”的品牌影響力。

2019年溧陽市國民經濟和社會發展統計公報顯示,2019年,溧陽接待遊客2103。14萬人次,實現旅遊總收入257。38億元,旅遊業增加值佔GDP比重達13。4%。2018年預訂豪華型客房佔比TOP10目的地城市中,溧陽排名第二位,這個資料足以說明長三角中高階休閒旅遊度假酒店市場旺盛的市場需求。

透過種種的美譽和有力資料佐證,可以洞察到溧陽的旅遊業的發展之快,透露出溧陽的旅遊市場、匯入客流能力之大。這對環球融創曹山未來城來說,這是市場的紅利和機遇,而對於古橋水鎮的民宿群落更是源源不斷的能量注入,這意味著古橋水鎮的民宿群落將完全有可能躍進成為中國民宿群落的新封面。

整合強大資源匯入,引領中國民宿行業新走向

近年來,融創圍繞“地產+”,已佈局地產、服務、文旅、文化、會議會展、醫療康養六大戰略板塊,並形成強勁的協同效應,具備城市開發與產業整合運營的綜合實力。其中,融創文旅是全國最大的文旅產運營商、中國最大的文旅產業持有者之一。而融創旗下的環球融創會展文旅集團更是和國內頭部民宿品牌千里走單騎,共同成立了環球融創千里走單騎民宿酒店管理平臺,負責單體民宿品牌的IP打造和民宿群落的策劃運營。

此舉一方面表明,環球融創會展文旅集團對於生活方式內容的創新研發,對於兼具專業度和人性化的精細化運營能力的高度重視;而另一方面,也表明環球融創的文旅版圖,開始延伸到其分支領域民宿行業。

“大樹底下好乘涼”,正是因為這層層的強大背景支撐所在,古橋水鎮的山水島園民宿群落先天具有一個完美優勢。洞察民宿行業的人都知道,民宿行業已經從單一民宿時代逐漸往民宿叢集時代發展。

多元產業匯入運營 曹山未來城打造中國民宿群落新封面

規劃示意圖

多元產業的匯入運營,完成民宿叢集時代的新躍進

如果說告別單打獨鬥,開展區域叢集化經營是如今民宿產業發展的一個新特點。那麼曹山未來城匯入的多元產業運營,無疑將開啟一種“民宿叢集+”的更新型發展模式。

深入洞察曹山未來城的其他產業,如國際會議中心、藝術中心、環球中心、五星級酒店、溫泉小鎮引擎產業。作為曹山未來城的核心——長三角最大的山水島園民宿群落,正因為各項產業的賦能,將以更恢弘的形態改變著民宿單一發展模式。

曹山未來城,作為長三角全新的文旅產城融合樣本,以文旅為核心,聯動產業持續賦能。專案除古橋水鎮外,國際會議中心、環球中心、溫泉小鎮、五星級酒店、藝術中心,板塊之間形成強勁的協同效應,產業之間各自為賦能。

縱觀長三角如今的文旅市場和民宿行業發展,環球融創曹山未來城有能力在這片大海里乘風破浪,引領民宿行業走向一個更遠的彼岸。