二三四五缺什麼
大眾網·海報新聞記者 蔣甜 青島報道
眼下，樓市正式進入傳統“金九銀十”重要節點，進入九月的第一個周，樓市情況如何呢？記者從青島網上房地產瞭解到，9月第1周，青島市新房銷售2345套，成交量環比下降7。8%。其中，商品住宅成交2015套，環比上漲3%；成交均價14262元/㎡，環比下降7%。
今年以來，多個城市都對公積金政策進行調整，青島近期也推出公積金“一人購房全家幫”政策，金九的第一週，青島樓市成交資料出爐，青島市新房銷售2345套，成交量環比下降7。8%。其中，商品住宅成交2015套，環比上漲3%；成交均價14262元/㎡，環比下降7%。
從面積來看，100-120㎡住宅成交量最高；從單價來看，10000-15000元/㎡單價段住宅成交量最高；從建築形態來看，中高層成交量最為集中；總價方面，100萬-150萬元總價段住宅成交量較高。
從住宅成交量看，榮盛錦繡外灘居首。公寓專案中，東方海景登上公寓成交榜TOP1；我家陽光上城成為商業產品成交最多的專案。
在二手市場上，成交量環比下降8。1% ，西海岸新區成交量最高。
9月第1周，青島市二手房成交量1047套，環比下降8。1%。
除市南區、膠州市外，其餘各區成交量較上週均呈下降趨勢。其中，西海岸新區二手房成交量最多，以253套的成績位列各區域之首。 80㎡以內 、100-120㎡面積段成交佔比下降，融創維多利亞灣居熱搜榜首，魯信長春花園和海爾地產·山海灣緊隨其後位居TOP2及TOP3。
據業內預測，今年“金九銀十”，從區域熱度來看，主城區房源關注度有回升趨勢，青島二手房行情會繼續保持平穩，成交和價格均不會出現明顯波動。除市北外，李滄區、嶗山區甚至城陽區也漸漸開始成為主城二手房的成交主陣地。