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全築股份:房企逾期商票近11億元,333起訴訟追債 | 債務風暴⑤

作者:由 樂居財經 發表于 文學日期:2021-11-25

商票逾期如何處理

全築股份:房企逾期商票近11億元,333起訴訟追債 | 債務風暴⑤

  文/樂居財經 楊凱越

受地產債務危機所累,處在下游的建材裝飾產業鏈也陷入困境之中。

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自一季度盈利2628。54萬元後,中報、三季報,全築股份(603030。SH)一路虧損。這與今年下半年房企陸陸續續“暴雷”的時間契合。

因第一大客戶恆大出現流動性問題,全築股份上半年業績虧損1。74億元,三季報虧損1。73億元,而去年同期為盈利一億元。

不僅淨利潤盈轉虧,今年前三季度,全築股份營收也同比大幅下滑41。86%,對此全築股份表示,主要因報告期內主動減少恆大業務所致。可見房地產資金壓力已對下游裝飾行業造成較大影響。

文/樂居財經 

今年上半年,全築股份的日子就不太好過,在其半年報中直言,業務和資金都面臨重大挑戰。

究其根本,全築股份對於第一大客戶存在非常大的依賴。其半年報披露,上半年實際收入22億元,其中恆大專案收入就佔了約8億元,佔比超過36%,而非恆大專案收入約14億元。可見,恆大是全築股份絕對的第一大客戶。

隨著恆大流動性出現問題,全築股份所持部分商票出現逾期未兌付的情況,資金壓力上升明顯。據其半年報,截至2021年6月30日,對恆大的應收款項(應收賬款和合同資產)為25。2億元。

不過,由於恆大專案的主材採購採用甲指乙供的形式,全築股份同時還有對應恆大的應付賬款10。18億元,扣除該部分應付賬款後,實際需應對的恆大應收款項為15。07億元。

但令全築股份投資者擔憂的是,自2021年4月份起,全築股份陸續出現應收票據逾期未兌付情形,截至6月30日,其持有的恆大的逾期商票餘額就有近11億元,計提壞賬準備高達2。13億元。

全築股份董事長朱斌表示,計提壞賬並不表示放棄回收恆大欠款,將透過“以房抵債”及“行使優先受償權”兩種方案應對恆大欠款問題。

但顯然,這兩種方案作用並不夠大。11月17日晚間,全築股份公告稱,聯合全築裝飾與恆大地產集團及其相關成員企業,因工程款糾紛事宜已向多地法院提起訴訟。全築股份要求恆大方面支付工程價款共計2。38億元及逾期付款利息,並承擔案件相關訴訟費用。

除上述措施外,今年4月全築股份已暫停與恆大新籤合同;6月,對恆大在建專案非全現金收款專案都採取了停工減損措施,也同步在進行業務結構調整,包括加強與原有的央企、國企開發商的合作力度;開發央企、國企地產商客戶等,試圖擺脫裝飾公司對於上游地產商的高度依賴。

逾期商票近11億元

到三季度,全築股份業務結構調整並沒有見到太多起色,相反其營收因與恆大業務的減少而大幅下滑超4成。

據其三季報披露,季末累計新籤合同金額52。97億元,新籤流轉中合同金額1。97億元,截止報告期末累計已簽約待實施合同金額123。3億元。2021年第三季度新籤合同較2020年同期下降39。71%。

或受此影響,全築股份在逐漸推進恆大在建專案的復工。其三季報披露,在監管賬戶資金的保障下已對部分專案恢復施工。同時,主動與各在建專案所在地政府溝通,積極開展復工談判,在充分保障自身合法權益的基礎上配合各地政府推進恆大在建專案復工和交付的工作。

一方面,全築股份的業績暫時無法擺脫對於恆大的依賴,另一方面,恆大對其的逾期商票仍在不斷累加,三季報顯示,報告期內,全築股份新增恆大逾期商票9585。47萬元。

截至三季度末,全築股份經營現金流淨額比上年同期暴跌318。29%至-2。33億元。其貨幣資金比上年末減少24%至10。04億元。而其短期借款就有6。58億元,一年內到期的非流動負債也有1。94億元,可見其資金壓力仍較大。

同樣在三季度,全築股份與恆大及其成員企業簽署協議,透過以房抵款的方式解決逾期商票問題,已選取2。52億元房產衝抵逾期商票。

新增逾期商票近億元

其實早在2020年上半年,就有媒體曾曝出全築股份業績高度依賴恆大系,導致自身應收賬款高企。

資料顯示,2016至2018年,全築股份應收賬款同比增幅分別為57。73%、36。78%和72。78%;同期營收增速則分別為52。68%、38。65%和40。98%。應收賬款已連續多年跑贏營收增速。

此外,全築股份不僅客戶高度集中,其供應商也與恆大系關係密切。全築股份曾表示,自2010年以來,公司來自於恆大的收入均佔到當年度收入的50%左右,無大的波動。與此同時,深圳恆大材料公司與廣州恆大材料公司也常年位列全築股份的前幾大供應商之列,據悉,這兩家公司都屬於恆大集團。

業內專家曾分析稱,全築股份對恆大系如此高的依賴程度會造成較大風險,若恆大地產及其下屬控股單位與恆大材料裝置經營情況發生不利變化,或會致公司經營“措手不及”。一語成箴。

業績難有起色,全築股份的股價也已在低位徘徊了一年多。

全築股份股價的上一個高點還得追溯到去年7月份,最高價接近11元,隨後,其股價一路下行,自今年2月到9月,一直在4元左右徘徊,9月後,又繼續下跌,截至今日收盤,其股價已跌至3。44元,據最高點跌去近7成,市值蒸發近42億元。

全築股份:房企逾期商票近11億元,333起訴訟追債 | 債務風暴⑤

資料顯示,全築股份成立於1998年10月,朱斌任其法定代表人兼董事長。按其股權結構顯示,前五大股東分別是,實際控制人兼最終受益人朱斌持股

28。82%,陳文持股

8。67%,蔣惠霆持股

3。56%,叢中笑持股

3。04%,另有上海城開(集團)有限公司持股

2。71%。

文章來源:樂居財經